12月台州掀拍地热潮出让11宗土地成交额近12.95亿

发布时间： 2016-01-06 16:28:06

来源：楼盘网

楼盘网台州站讯（撰稿/梁赛赛）据楼盘网台州站不完全统计，台州12月共成交11宗土地(本文所指土地均指商住和商业用地，且出让面积≥0.02公顷，出让金额≥400万元，相关统计按照发稿前的公告)，住宅用地占7宗、住宿餐饮用地占2宗、批发零售用地和其他商服用地各占1宗，总成交面积为433874.7平米，总成交金额为129471万元。

具体详情如下所示：

12月成功出让11宗土地 3宗地块成交额过亿

从台州市12月土地出让详情表可知，台州年末掀起拍地热潮，土地市场火爆。成功出让的3宗住宅用地成交额均过亿，第一宗位于仙居环城南路以北庆丰路以西，成交价为40350万元，被台州阳光房地产开发有限公司斩获；第二宗位于临海杜桥镇经七路北段两侧，成交价为34200万元，被临海市伟星房地产开发有限公司拍得；第三宗位于台州葭沚街道绿心大岳山东侧、体育场路南侧，成交价为25288万元，被浙江仁合投资发展有限公司拿下。

这三宗地块，第一宗溢价率为39.14%，第二宗溢价率最高为50%，第三宗溢价率为0.46%。据悉，第二宗地块有4家公司参与竞拍，经过十几轮的加价竞争，伟星房产击败对手成功将该地块收入囊中。此地块是伟星房产2015年继伟星·金色朝阳和伟星·幸福里后拿下的第三块地。

1月土地市场供地缩紧预计出让3宗地块

截止到发稿前，台州2016年1月预计推出3宗地块，其中住宅用地、金融用地、批发零售用地各占1宗。

具体情况如下：

在本月出让的土地中，其中2宗地块起始价过亿，一宗位于临海大洋街道东方大道北侧、和润路东侧，出让面积43358平米，起始价18200万元，另一宗位于黄岩二环南路南侧、紫云路西侧地块，出让面积为14000平米，起始价为11950万元。

由于接近年末，不少房企会选择在年前拿地进行土地备仓，12月土地市场回升明显，至此2015年土地市场圆满谢幕。业内人士称，台州部分地区的楼市库存仍有不小压力，2016年土地市场预计会继续维持2015年的状况平稳发展。

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