台州市民买房 是在春节前还是春节后？

据台州房产网记者了解，新春将至，对于购房者来说无疑是最纠结的时候，是买房后过春节还是过春节后买房呢?尽管两者时间差距不到半个月，但是节前与节后楼市是否是向下还是上行，都充满了变数。对此，专家表示，就历史经验来看，春节期间一向不是房地产销售的旺季，因此购房者完全没有必要给自己买房规定一个时间，一定要多看、多比较、实地考察，理性购房最重要。但是就刚需而言，春节前后都是购房的最佳抄底时机。

购房者：节前买还是节后买?观点不一

回看已经成为历史的2016年，自金三银四开始，楼市成交量就不断刷新着历史记录。总体来看，在过去的一年，虽然市场方面的变化跌宕起伏，不过整年楼市成交量都保持在高位运行，因此不管是刚性需求还是改善型需求，甚至是投资性需求，在这一年里都得到了较大的释放。即便是进入年末，许多城市房地产调控政策再度升级，而台州未出台相关政策，因此原本的楼市淡季表现得也并不淡，依然保持着一片火热的成交氛围。

正是因为2016年楼市如此火爆又充满了变数，有的人盘算，现在下手买了房子，过段时间价格又降下来岂不亏了?有的人担心，如果现在不买，在等待观望的过程中房价扭头涨上去了，那不也亏了?因此，不少购房者面临节前还是节后买房两难的局面。

“我是打算春节之前买房的，公司已经放假了，我也从上海回到了台州，发现目前开发商针对返乡置业的营销活动还挺多，房源也比较充足，很多项目还都是实景现房，正是一个看房买房的好时机。”黄先生告诉笔者，他人虽然在上海工作，工作也算不错，不过上海的高房价依然让他觉得压力太大，回到家里发现台州的房价还算比较平稳，可供选择的房源也不少，他想趁着年前赶紧把房子买了，万一在等待观望的过程中房价扭头涨上去了，或者出台了什么政策，到时候都会后悔，早买早安心。

与黄先生积极想在年前买房不同，在台州打工的周先生一直处于观望的态度，他告诉笔者，他在台州已经工作十年了，经过多年的打拼，如今手里有了一笔积蓄，同时也意识到，是时候在台州买套房子，再不买就买不起了。“近期我去看房子，发现各大楼盘几乎都有优惠，部分楼盘房价居然还跌了。我真怕自己现在买完以后，年后过来就降价了，所以一直观望看看。”周先生说，作为刚需一族，当然是价钱越低越好。但是听朋友说，年底是抄底的好时机，又怕错过这个时机，所以很纠结。

专家：买房时机因人而异，择机可出手

笔者近期走访也发现，售楼处看房的消费者着实不少，有些人态度很明确，多年的积蓄加上年终奖，再加上目前楼市促销力度还比较大，就想要年前安家置业，同样，也有不少购房者心里很纠结，想等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，因此目前依然处于观望的态度。

对此专家表示，就当前楼市而言，春节期间一向不是房地产销售的旺季，因此购房者完全没有必要给自己买房规定一个时间，一定要多看、多比较、多实地考察，理性购房最重要。但是从刚需买房的时机而言，春节前后都是购房的最佳抄底时机。

事实上，根据近几年楼市房价的走势与经验，春节后房价会稍有上升。主要原因就是大量的购房需求压制到了节后，造成年后市场井喷，购房竞争激烈，房源少需求量大，自然造成房价变化。

业内表示，春节期间是个比较好的购房时机。首先，时间相对充裕。如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春节期间的假期最为长久，可以让你有足够的时间考察心仪的楼盘，从多个角度仔细检验项目信息的真实性。其次，每年春节期间，很多开发商将以优惠、送礼等促销手段卖房，而且促销手段相当诱人。除了春节前买房优惠多之外,房源供应量充足选择多，也是购房者出手的一个理由。另外，春节期间看房，一般看到的是封顶的现房，能更好地了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。

因此，业内提醒，购房者在买房时结合自身情况应多一些理性思考，没必要盲目地一直观望，应根据自己的实际情况，对自己中意的多个房型进行冷静分析，抓准时机，购得最满意的住房。