台州楼市旺季供应增多 成交量逐渐上扬

据悉，进入9月份以来，不少开发商开端推出新房源，随着高性价比房源的增加，也促进了需求者入市买房。据不完整统计，9月上半月(9.1-9.15)台州全市成交一手住宅约1随着销售旺季的到来以及大量新房源入市，成交量也将迎来新一轮的回温。”有市场剖析人士说，估计下半月的成交也会继续走高。

旺季供给增加

“不断在等着这个金九银十，的确也等到了，新房源目不暇接的涌来，每个周末我都在售楼处看房、咨询、比价。”市民齐先生通知笔者，他想换房子，不过上半年的市场新房源很少，他就不断等着，听朋友说每年金九银十都会有很多新房源涌向市场，的确如此，他表示不能错过这个好机遇，一定要认真选择一个各方面都不错的高性价比房源，改善现有的寓居环境。

据不完整统计，9月份台州市有22个楼盘推出新房源，其中纯新盘10个。目前来看，很多曾经推向市场。如三水润园二期9月9日推44号高层共64套;杨帆龙悦推一期1、2、3、5号高层共411套;华龙阳光星城推二期11、12、16号共250套;台州新城吾悦广场推出1号楼105套;祥生君临府推出12号楼128套;临海伟星城9月10日推出7号楼106套;中梁悦荣府9月13日推出11号楼60多套……

业内人士指出，进入下半年，台州楼市供给量就开端走高，特别是8月份以来，据不完整统计，8的楼市旺季，房企们纷繁摩拳擦掌，估计9月台州楼市会进入新房供给顶峰。

成交量逐步上扬

在新增供给持续发力的状态下，楼市成交量也不时上扬，据不完整统计，9月上半月(9.1—9.15)台州全市成交一手住宅约1中最高的月10日只要10套，固然起伏较大，不过总体来看，上旬成交较为平淡，进入中旬，销售开端发力，成交量一路走高。

从成交状况来看，近期入市的新盘成为主力。如临海市成交主力楼盘为中梁·悦荣府、伟星城、祥生·君临府;天台县成交主力楼盘为天台龙悦、华鸿·中央公园;椒江区成交主力楼盘为恒大·城市天地、椒江中梁·国宾天下、台州星光耀广场、中梁·首府壹号院、黄岩京都悦府等10多家房企行将推新，业内人士估计，台州楼市9月中下旬会迎来新一波开盘小高潮。届时无论是大户型的改善需求产品，还是面积适中的刚需产品，均可供市民选择。从市场供给的产品类型来看，改善产品不时增加，但刚需房也能满足市场需求。

有业内人士表示，不同的客户群对户型的需求也不一样。刚需客户会关注三房户型，改善型客户则对四房特别是具备景观资源的户型更感兴味;在近期推新的产品来看，以改善型需求为主，咨询四房房源的人相比照较多。

“不论是为了二孩思索还是更多空间的适用角度来看，四房更受购房者喜爱。”业内引见说，有相当一局部的购房者曾经不满足于简单的三房运用需求，转向四房以上户型。

笔者得悉，近年来整体市场上新增项目改善类产品居多，从成交数据来看，三房及以上产品需求量呈上升趋向。“近期确实有不少大户型改善产品入市，市场成交量的最高比例仍是品牌改善型产品。这还是由于改善性客户的增加，而且这局部人有很强的买房实力。随着金九银十旺季的到来，市场新房源增加，他们常常会选择在这个机遇出手购房。”业内人士剖析表示。