上一篇
购房指南 年底买房学会这几点- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
置业课堂 实地看房应该了解什么
价格
价格有均价、起价、低价和较高价之分,均价比较具有参考意义,但不同的楼栋、户型和楼层,价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子,一定要问清楚具体的价格。
物业
物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性,要问清楚物业的服务项目有哪些。另外,别看不起眼的物业费,日积月累下来也是一笔不小的开支,物业费的多少直接影响到你以后的生活成本。
交房时间
是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等,这些都是必须要了解清楚的。
车位
现在车已经非常普遍了,也许现在没有车,但不代表未来不会买车。所以停车位的数量多少,车位是可租可售还是只租不售呢?车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等,这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。
几梯几户
实践证明2梯3户的居住舒适度是较好的,现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户,也能接受,但要注意只有一个电梯的房子,电梯坏了该怎么办?
楼间距
楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏,楼间距过小,不仅容易导致采光不好,还会使得隐身得不到保护,在家的一举一动很容易被对面的住户看到。
容积率
容积率越低说明单位面积上建的房子越少,人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点,容积率越低,居住的舒适度越好。
户型
要学会怎么看懂户型图,了解户型好坏。看多了,比较多了就会发现问题,同时,楼层平面图也不可不看。
施工单位
这个也很重要,资质直接影响到房屋的质量问题,当你知道施工单位的名字之后就要去网上搜索关键词,可以去业主论坛、房产专业网站去查查施工单位的口碑,尽可能多的查查关于施工单位的好坏信息。
另外,去到售楼部还要注意问五证二书是否齐全。考虑到交房要缴纳各种税费如契税、物业费、维修基金等,手里要留一部分的余钱,这样才能不慌。责任编辑: taizhou
下一篇
首次购房要谨慎 提前做好置业规划热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
台州买房品质房源有哪些?这几个都很nice!
2拨开神秘面纱!中国铁建·东浦未来社区开发商
3房价30000以上的刚需楼盘在哪里?这些项目让
4蓝城·明庐怎么样?绿化覆盖有多少?物业费几块
54月买房正当时即将交付楼盘怎么选?好房别错
6惊人内幕曝光!宝樽.湖境和庐物业费贵吗?项目
7当前台州的新房均价是多少?有哪些在售好房?
8黄岩区蓝城·明庐的房子绿化覆盖有多少?物业
9汇总!2024年台州热销楼盘有哪些?看完这篇你就
10玉环县创盛云璟府热盘在售的户型有哪些?看完
台州买房品质房源有哪些?这几个都很nice!
2024-04-25 11:29:57
拨开神秘面纱!中国铁建·东浦未来社区开发商怎么样?近距离带你来了解
房价30000以上的刚需楼盘在哪里?这些项目让人心动!
蓝城·明庐怎么样?绿化覆盖有多少?物业费几块钱一平方?
4月买房正当时即将交付楼盘怎么选?好房别错过
台州买房品质房源有哪些?这几个都很nice!
拨开神秘面纱!中国铁建·东浦未来社区开发商怎么样?近距离带你来了解
房价30000以上的刚需楼盘在哪里?这些项目让人心动!
蓝城·明庐怎么样?绿化覆盖有多少?物业费几块钱一平方?
4月买房正当时即将交付楼盘怎么选?好房别错过