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香港房价对入息比率上升 再登房价最难负担城市之首
路透社1月22日报道，据国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的2017年国际房价负担能力报告显示，香港连续第八年登上房价最难负担城市之首，房价对入息比率由2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍，数值为调查历来最高。
在2017年国际房价负担能力报告中，衡量住宅楼价负担能力的比率，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值愈大负担能力愈差。以香港19.4倍的中位数计算，意味着一个家庭须不吃不喝19.4年才能买得起一间住房，属于极度严重负担不起。
报告还指出，在2000年初香港的住房负担能力远较现时为佳，报告引用香港中文大学的数据显示，以一个39.9平方米（约430平方尺）面积的住宅单位计算，2002年的房价对入息比率为4.6倍，到2015年已升至15.7倍。
另据了解，此报告调查覆盖九个国家（澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国）共293个大都会城市的楼价，而香港是该项调查唯一的中国城市。第二、三位最难负担城市为澳洲悉尼及加拿大温哥华，指数分别为12.9倍和12.6倍。
责任编辑： taizhou
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