台州拼团购房227群(248)
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东盛竞得集聚区月湖雅苑东侧商住办地块 总价32700万元

发布时间: 2018-03-30 11:21:34

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


3月30日,鲍浦大道以南、启泰街以西商住办地块挂牌截止,进入网络竞拍阶段,起始楼面价超1100元/平。从2017年12月开始,集聚区的土地市场掀起了小高潮,从方远国强和东盛高价拿地,到月湖雅苑二期摇号开盘,均价从四五千上升到了六千多。这片远离市区的产业新城正在加深人们的印象。

最终,东盛以32700万竞得该地块,楼面价超过1385元(未考虑回购代建等部分)。


 


此前,蒋依兴(个人)以2740万元竞得台州湾集聚区聚海大道以西、辉煌路以南【台土告字[2017]73号】地块,折合楼面价约1042元/平,溢价率75.6%。

台州东盛建设投资有限公司以7410万元竞得台州湾集聚区聚海大道以西、规划道路以北地块【台土告字[2017]074号】,折合楼面价约1847元/平,溢价率96%。

台州东盛建设投资有限公司以5600万元竞得台州湾集聚区聚英路以东、蓬北大道以南【台土告字[2017]75号】地块,折合楼面价1284元/平,溢价率45.5%。

方远国强房地产开发有限公司以27000万元拍得集聚区东部新区鲍浦大道以南、聚英路以西台土告字【2017】077号地块。楼面价约1806元/平米,溢价率83.7%。

而在2013年,月湖雅苑地块的楼面价不足900元/平。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

本宗地块分为A、B两部分,用途较为多元化,包含商业、办公、住宅。

公共配建方面,包含常规的物业用房、养老用房,还有通信基站(位于B地块)。

B地块还要预留地下空间通道,主楼高度不能低于80米。

工程要求装配式住宅,住宅要求全装修。




 

责任编辑: 13566413841

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