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刚刚,楼市新出6大杀招,16个城市被要求“干这件事”!今天,台州主城区挂牌5宗地块,含4宗涉宅地和1宗安置房用地。
5宗地块总出让面积256亩,总建筑面积373.9㎡,总起价23.3亿元,预计6月下旬分批出让。
地块指标
地块位置分布
台土告字[2018]023号商住地
老商城地块位于路桥区南官大道以东、新安西街以北,出让面积48490㎡,容积率1-2.5,建筑面积121225㎡。其中,地上商业建筑面积10000㎡-15000㎡。
地块起价101700万元,起始楼面价8389元/㎡。预计6月20日出让。
根据公告,本工程建设必须符合下列要求:
1、代征社会停车场范围内建设要求:配建机动车标准泊位总数不少于400个并不大于430个。其中:①地面公共机动车标准泊位不少于130个并不大于150个;②地下公共机动车标准泊位不少于120个并不大于130个,且在社会停车场用地内安排地下车库入口,地下公共机动车标准泊位范围内不允许设置人防车位,公共机动车标准泊位地面部分需采用环氧地坪漆;③地上要求配建停车楼(可采用机械式停车方式)一处,建筑高度不大于15米、建筑层数为3层,公共机动车标准泊位不少于150个。且公共机动车标准泊位地面部分需采用环氧地坪漆。若地面标准泊位、地下标准停车泊位、停车楼标准停车泊位少于约定数量,不足部分乙方按约定对应停车泊位回购单价的双倍标准赔偿给甲方;超过部分由乙方无偿赠送。
2、代征广场用地范围内建设要求:可设置下沉式广场,下沉式广场用地面积不得超过代征广场用地面积的40%。
3、代征社会停车场用地和代征广场用地范围内的非机动车位、机动车道、停车辅助设施、绿化、亮化等配套设施全部无偿移交给甲方。
4、地上标准机动车泊位按0.5万元/个作为回购单价;地下标准机动车泊位按8万元/个作为回购单价;地面停车楼整幢按1730万元最为回购总价;代征广场用地按面积100元/平方米作为回购单价。
台土告字[2018]024号
地块位于路桥区泰隆街以西、路桥大道以南,出让面积34867㎡,容积率1-2.6,建筑面积90946㎡。其中,地上商业建筑面积小于13500元/㎡。
地块起价27710万元,起始楼面价3047元/㎡。预计6月21日出让。
地块需按10000元/平方米回购全部建筑面积(不含物业用房及配套公共设施)。
地块用地面积96237㎡,地上建筑面积159369㎡。在A、C地块配建安置用房住宅建筑面积不少于102610平方米(配建安置用房部分按3500元/平方米结算,土地使用权性质为行政划拨,分摊土地面积为4.8866公顷);此外,在A、C地块以16000元/平方米回购商业建筑面积2100平方米。因此,可对外出售的地上建筑面积仅54659平方米。
台土告字[2018]026号
台州经济开发区台东大道西侧、纬一路北侧住宅出让项目,出让面积28700㎡,容积率1-2.2,建筑面积63140㎡。
地块起价31070万元,起始楼面价4921元/㎡。预计6月29日出让。
该宗地块需按台州市规划局审查确定的建筑设计方案实施,并且住宅实行全装修,可售建筑物应根据甲方要求进行定向、限价销售;房屋销售均价须限定14500元/平以内,产权车位均价不超过12万元/个。
台土告字[2018]027号
路桥区银安街以东、文化路以北地块,出让面积25642㎡,容积率1-1.6,建筑面积41027㎡。其中商业建筑面积≤2000平方米。
地块起价27670万元,起始楼面价6744元/㎡。预计6月228日出让。
责任编辑: taizhou
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