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“聚焦一江两岸”系列报道之二:葭沚水城,历史文化街区涅槃重生

发布时间: 2018-07-19 16:19:20

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


“葭”为水边的芦苇,“沚”为水边的洼地。葭沚在江边,由椒江冲积而成,曾地势较低并长满芦苇,葭沚由此得名。

作为台州曾经最繁华的地区之一,葭沚的繁荣是台州人民开放、创新、勇敢等人文精神最好的见证,同时,葭沚水城也是椒江“一江两岸”规划中最重要的区块之一。

但是,随着椒江城市化的发展,一代代年轻人对现代生活、人居环境的追求,商业业态不断创新,葭沚失去了昔日的辉煌。

“一江两岸”大开发,为葭沚带来了前所未有的发展机遇。改造提升,为葭沚这个历史文化街区提供了一条涅槃重生的途径。

椒江区委、区政府以“椒江新天地,文化新地标”为定位,依托葭沚老街文化元素,将把这里打造成一个集历史传承、文化体验、商业购物、旅游休闲和特色居住为一体的超级活力街区。

历史传承

打造葭沚老街文化轴

文化,是葭沚老街的特色,但受周边干道的阻隔,内部街巷环境差而难以通达,承载着历史和记忆的老街区日益孤立。

近日,位于葭沚老街西侧由南向北入街口的标志性建筑文昌阁主体已完工,且已亮灯,至此,葭沚老街南广场一期工程基本完工。

今年79岁的阮小仙原本是一名教师,自上个世纪80年代便住在葭沚街道江边社区,看着文昌阁迁移至此,内心深处期盼的是文昌阁早日开放。这样一来,退休的他便可以每天到文昌阁内看看。

“8个月前这里还是一片空地,现在,文昌阁就已经建好了,原来就是教书的我,盼望这一文化建筑早日开放。”阮小仙说。

据了解,文昌阁共三层,供人眺望老街整体风貌,顶为十字攒尖顶,似凤凰展翅,屋角设风铃。

台州历来重文,建有东山、印山、金鳌等书院。葭沚则有东瓯、椒江书院,由于历史的变迁,书院已湮灭在历史长河里。此次葭沚老街复兴,恢复椒江书院的代表建筑就是文昌阁。

葭沚老街片区原有33处历史价值较高的古建筑,但街区内建筑破败,建筑质量较差,曾经极具特色的地方风貌,变得日益模糊。

椒江区博物馆馆长牟振彬说,葭沚的复兴,不应仅仅是将被尘封的历史记忆重新唤起,为这个城市的文化根基找到一处寄托回忆的故事,而是为葭沚寻求一条文化、经济和社会融合兼备、可持续发展的路径。

据台州市椒江城市发展投资集团有限公司提供的规划内容,椒江提出“文化为根、古今辉映、产城融合”的保护思路。从文化切入,以老街为线索,活化利用现有建筑街巷肌理,恢复记忆空间(街巷、水系、建筑)、承载文化遗产(保护物质、非物质)、植入时代功能(各种新型产业业态),实现全面复兴,让葭沚有价值的文化得以彰显延续。

商业街区

绘制现代都市时尚新区

2016年7月28日,《葭沚老街,小巷里的旧时光:有一个地方只有我们知道》一文在《浙里台州》微信公众号上推出后,引发无数网友留言。

葭沚曾是有名的商贸街。早在明清时期,这里就已是商贾云集、人文荟萃、农渔商并兴的浙中沿海名镇。每逢“集市”,卖蔬菜的,卖肉食的,卖水果的,各色各样的小贩堵塞了街道,并不宽敞的老街人满为患,水泄不通。

随着时代的变迁,老街的商业传奇已成历史,老街内,除了低端的沿街商业,再无其他产业,自然无法留住人。

今年2月18日,“2018年椒江区在外乡贤新春联谊会暨招商引资项目推介会”隆重举行,葭沚老街改造项目成为乡贤们关注的焦点。

葭沚老街建设项目位于葭沚大转盘西北角,西起葭西路、东至葭沚泾、北起工人西路、南至82省道,约1.2平方公里。

葭沚老街的区位优越,从台州未来城市大结构来看,恰好处于中央商务区——章安古镇城市北延中轴和椒江南岸滨水景观文化轴的十字交叉处,是南岸的核心位置。

根据规划,葭沚老街建设项目纵向依托老街打造总长1公里的葭沚古街,横向打造文化巷、艺术巷、生活巷三条街巷,划分并联系商业文化街区、时尚生活区、都市风貌区等功能分区,打造开放式、低密度、街区形态的文化遗产创意时尚商业街区,形成现代与传统的交相辉映。

据介绍,葭沚老街一期项目,总用地面积69亩。按照餐饮、住宿、购物、休闲加文创,分为时尚慢生活、饕餮盛宴、潮乐畅饮三条轴线。

在葭沚老街开了十多年服装店的梁女士说:“今后,葭沚老街发展成现代都市时尚新区,会吸引更多的椒江人乃至台州人来这里。”

旅游街区

恢复葭沚活水特色景观

一条老街,一座城。

老街、老建筑、老商铺,承载了葭沚最厚重的记忆。

“葭沚”二字,透着浓浓的历史气息。

《诗经·秦风·蒹葭》云:“蒹葭苍苍,白露为霜。所谓伊人,在水一方。”

历史上的葭沚,水系丰富,但依然抵不住城市功能的需求,几经填河修路。

如今,葭沚成为一个无水的街,葭沚泾无法亲近,水乡意韵全无。

为此,按照《椒江一江两岸综合发展规划》,如何打造葭沚活水系统,成为了恢复故泾、水城融通,营造特色景观的首要之举。

根据规划,未来的葭沚水城,将引入再生水,组织多元化水环境和水景观。

台州市椒江城市发展投资集团有限公司总经理林威说:“不仅要丰富水要素,打造主水系活力节点,还要形成‘河、泾、池、泉’多种组合的趣味水环境空间。”

葭沚水城的水,不仅能够流进来,还要能够流出去,形成丰富的水系。

据介绍,葭沚老街地势低洼,故而逢雨必涝。而葭沚老街以后的排水系统,与周边的区块是脱开的,是单独的一个排水体系。

此外,为了防止其他区块的地表水流入,借鉴地下室避水沟的方式阻断,再结合一些海绵城市的理念,加快雨水的排放与收集,同时在葭沚泾设置了强排泵站,加快极限气象条件下的雨水排放。

规划中,葭沚老街南广场、一期和二期还分别设置了景观水循环净化系统。

葭沚水城的“水”有了,那么采用芦苇的景观,便是保留传统的“葭”。

今后,葭沚老街内,将大量采用经过农林研究机构研发的改性芦苇,高高低低色彩丰富的芦苇芦草系列,将衬托葭沚水系,成为市民茶余饭后休闲的好去处。

不难想象,未来的葭沚水城,拥有“河、泾、池、泉”再搭配芦苇,小桥流水,恢复葭沚活水特色景观,真正达到“蒹葭苍苍、在水一方”的效果。

特色街区

开创整体和谐共生的宜居环境

安置社区、品质住区、高端住区、公寓,未来的葭沚水城,能够找到市民所需的优美居住环境。

原本居住在葭沚街道江边社区的毛香云,目前正居住在过渡房内。对于不久后将住进安置社区的新房内,她难掩激动。“今年已经68岁了,没想到人到晚年还能住进新房内。”毛香云说道。

由于毛香云夫妻俩都残疾,身边也无儿女,在去年搬入过渡房的时候,葭沚水城征迁指挥部志愿者第一时间帮助他们搬家,让他们顺利入住。

去年9月6日上午,伴随着挖掘机的轰鸣声,葭沚水城学院路东博远学校、曙光幼儿园及部分民房启动拆除。

据了解,当天开拆的学院路东区块建设用地110亩,拆除后,和桥东区块114.6亩,将成为“葭沚新屋”所在地,其建设标准也将与“一江两岸”相关配套相协调,满足群众对美好生活的向往。

做征迁工作,“葭沚新屋”先行成为了重中之重,这样才能让群众把心定下来。

为此,葭沚水城征迁指挥部重点先拆安置区块,建好老百姓的安置房。

“安置房不仅要规划得好,更要质量过硬,建得漂亮,通过征迁为葭沚人民群众带来实实在在的好处。我们也是以人民为中心,邀请群众代表全程参与监督‘葭沚新屋’建设,让群众的房子自己管。”椒江一江两岸办综合协调组组长陈玺说。

拆旧屋,建新屋。“葭沚新屋”项目由椒江区城发集团实施,由绿城代建。

除了“葭沚新屋”,桥西滨江城市综合开发项目同样位于椒江葭沚街道,该区块将打造一江两岸沿江天际线,主城区新地标。以高端的商业配套带动区域整体品质,优美的滨江景观让人拥抱自然,归于自然,远离喧嚣。不久的将来,该区块将成为都市服务完备、生态环境宜人、亲水近岸、轻松时尚的开放式滨江大社区。

为了能够让市民直观了解到新房的样式,去年8月23日、24日,葭沚水城征迁指挥部还组织百名看房团赴义务、杭州两地看房。

记者从葭沚水城征迁指挥部了解到,截至7月10日,葭沚水城已完成签约1929户民房,集体土地企业71家,国有土地企业45家,目前已拆除423.1亩。

不久的将来,葭沚将拥有整体和谐共生的宜居环境。

 本文来源:台州日报

责任编辑: taizhou

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