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温岭|因市域铁路S1线施工,今起西月河桥、城西大道至迎宾大道部分路段实行占道施工核心提要
新兴家园,投资沃土
城市规划:打造生态型现代化新城
新区发展日新月异,好地供应纷至沓来
潜力无限,价值可见
开发商经验分享——温岭实景再现
核心提要
新兴家园,投资沃土
城市规划:打造生态型现代化新城
新区发展日新月异,好地供应纷至沓来
潜力无限,价值可见
开发商经验分享——温岭实景再现
好地网8月15日消息,今天,“台州大湾区,温岭机遇——2018年温岭市土地招商发布会”在杭州市黄龙饭店成功举行。本次发布会由温岭市人民政府主办、温岭市国土资源局和温岭市招商局承办,本网协办。
温岭市副市长江峰先生和温岭市住建、国土、招商等部门,以及城市新区、铁路新区等做地单位相关负责人到场,与融信、中海、旭辉、华润、绿城等50余家品牌开发商推介交流,聚焦温岭城市发展机遇和投资机会。
会议现场
新兴家园,投资沃土
会议开始,首先是温岭市领导 江峰先生,代表主办方致辞,指出温岭城市的独特优势。
江先生指出,在全省全力推进“大湾区、大花园、大通道、大都市”建设的背景下,温岭市作为全国百强县和台州第一经济强县,正积极参与台州“大湾区”建设,“湾区”形象跃然纸上,是一个值得期待的新兴家园,更是一片遍地商机的投资沃土。
温岭,处于温州,台州两大城市的中心,素有“曙光首照地,东海好望角”之称。同时,温岭是全国人口密度最高的城市之一,本地需求量大。加上海滨魅力之城的吸引力,需求外溢与日俱增。
人口、经济与海滨之城的魅力,使得温岭多年来的平均房价明显高于台州市区。随着温岭社会经济发展和城镇化进程加速,房地产业的发展空间将进一步扩大。
城市规划:打造生态型现代化新城
温州市住房和城乡建设规划局总规划师 林海波先生,为到场嘉宾详细解读了温岭最新城市规划以及面临的重大利好,展望温岭的后续发展。通过林海波先生的介绍,我们看到了湾区时代温岭面临的城市发展机遇,一座生态型现代化城市呼之欲出。
温州市住房和城乡建设规划局总规划师 林海波先生
温岭是浙江省首批总体规划改革试点城市,形成了“一带(中央生态绿化带),两轴(万昌路发展轴和中华路发展轴),多组团”的中心城区规划结构和“一主(中心城区),一副(东部新区),五中心镇,六特色镇”的城镇体系结构。
林海波先生表明,当下的温岭利好不断,正是投资好时机。
产业方面,温岭市现已形成高端制造业与信贷业双引擎驱动的经济发展模式,三产占比稳步提升,综合经济实力稳居全国百强县市,且稳坐台州第一强市的交椅;
交通方面,高铁高速(8条高速互通出口)、机场(5大机场环绕)、港口三条线共同开启温岭海陆空交通协同发展、出行加速度的鼎盛时代;
配套方面,温岭有着国家级景区方山、石塘、长屿硐天等优质景观配套,有着906家医疗卫生机构(三级甲等1家,三级乙等2家,二级甲等2家,二级乙等3家)配套,还拥有省一级特色示范高中2所、省二级示范高中6所、国家级重点技校2所等教育资源配套。另外,4个省级服务业重大项目(如温岭银泰酒店等)正有序推进,温岭的商业配套日趋完善。
新区发展日新月异,好地供应纷至沓来
温岭各大板块,下半年有哪些优质地块将进入市场呢?相关单位负责人对本区的重点地块供应做了详细说明。
温岭市未来发展的核心区块和开发建设主平台城市新区,计划出让5宗优质地块;
温岭铁路新区计划推出3块商住用地,位于高铁站周边;
人口多、交通便利、产业强、企业多的大溪镇计划出让3宗地块;
而地平河畅、水陆交通便捷的宝地城北街道近期仅有1宗地块可供出让。
温岭市基础设施投资集团副总经理 陈娟娟女士
另外,温岭市基础设施投资集团副总经理 陈娟娟女士,介绍了温岭市全域改造产业升级实验区项目,该项目是今年全市传统产业转型升级的重点工作,共有2宗地可供出让。
潜力无限,价值可见
稳中向好的经济发展,清晰的城市规划方向,强劲的购买实力吸引了众多房企抢滩温岭。那么,温岭市的潜力与价值具体体现在哪里?好地网总编辑 卢丹女士给出了答案。
好地研究院总编辑 卢丹女士
卢丹女士指出,温岭市在浙江诸多经济强县中,一直处于前列领先的位置,且民营经济活跃,拥有8家A股上市公司,是中国股份制经济的发祥地。
卢丹女士用数据给予了温岭的投资价值最有力的支撑。
①温岭楼市具有良好的供需关系,库存处于历史低位,供需的缺口在不断拉大;
②近两年在温岭拿地的房企如祥生、新湖、中梁等更是取得了丰厚的利润回报,价值可见;
③温岭市作为全国经济百强县市,藏富于民特征明显,具备强劲的购买力;
④接踵而来的重大城市利好使得温岭的城市发展潜力不断上升。未来将形成三个温岭发展方向:城市新区是温岭老城区北拓的空间,铁路新区依托与台州市区毗邻的优势,与台州融合发展,东部新区则承担再造一个温岭工业城的任务。
开发商经验分享——温岭实景再现
已入驻温岭的开发商代表进行了经验分享,让其他开发商朋友真切地感受温岭的投资魅力。
中梁集团温岭事业部总经理 王林超先生,明确表示,中梁选择温岭,在于大数据层面,经济和人口是构成中梁城市进入的基础。2017年,温岭在中国百强县榜单中排名21位,GDP总量在2018年进入县域千亿俱乐部,如此高的经济总量背后蕴含着极大的房地产开发潜力。中梁在温岭共有6个项目,超过60亿的货值。王总表示,中梁对温岭依然信心满满,甚至更胜从前。
中梁集团温岭事业部总经理 王林超先生
新湖地产温岭分公司总经理 郑勇先生,也分享了公司入驻温岭的心得。2016年,新湖地产以11911元/㎡的楼面价竞得温岭城东街道8.2公顷的地块。到目前为止,项目高层在均价3万的情况下已接近售罄。温岭市民强大的购买力和外溢能力,令新湖对温岭市场的前景信心满满。在这样优越的市场环境下,新湖乘胜追击,2018年3月再次竞得温岭的一宗宅地。郑总表示,新湖在温岭的成绩与温岭的发展速度相辅相成。温岭是一片充满希望的热土,蕴含着无限商机,期待有志之士共同角逐拼搏于温岭大地!
新湖地产温岭分公司总经理 郑勇先生
责任编辑: taizhou
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