8月15日，50余家开发商聚焦温岭，发掘投资机遇

好地网8月15日消息，今天，“台州大湾区，温岭机遇——2018年温岭市土地招商发布会”在杭州市黄龙饭店成功举行。本次发布会由温岭市人民政府主办、温岭市国土资源局和温岭市招商局承办，本网协办。

温岭市副市长江峰先生和温岭市住建、国土、招商等部门，以及城市新区、铁路新区等做地单位相关负责人到场，与融信、中海、旭辉、华润、绿城等50余家品牌开发商推介交流，聚焦温岭城市发展机遇和投资机会。

会议现场

新兴家园，投资沃土

会议开始，首先是温岭市领导 江峰先生，代表主办方致辞，指出温岭城市的独特优势。

江先生指出，在全省全力推进“大湾区、大花园、大通道、大都市”建设的背景下，温岭市作为全国百强县和台州第一经济强县，正积极参与台州“大湾区”建设，“湾区”形象跃然纸上，是一个值得期待的新兴家园，更是一片遍地商机的投资沃土。

温岭，处于温州，台州两大城市的中心，素有“曙光首照地，东海好望角”之称。同时，温岭是全国人口密度最高的城市之一，本地需求量大。加上海滨魅力之城的吸引力，需求外溢与日俱增。

人口、经济与海滨之城的魅力，使得温岭多年来的平均房价明显高于台州市区。随着温岭社会经济发展和城镇化进程加速，房地产业的发展空间将进一步扩大。

城市规划：打造生态型现代化新城

温州市住房和城乡建设规划局总规划师 林海波先生，为到场嘉宾详细解读了温岭最新城市规划以及面临的重大利好，展望温岭的后续发展。通过林海波先生的介绍，我们看到了湾区时代温岭面临的城市发展机遇，一座生态型现代化城市呼之欲出。

温州市住房和城乡建设规划局总规划师 林海波先生

温岭是浙江省首批总体规划改革试点城市，形成了“一带（中央生态绿化带），两轴（万昌路发展轴和中华路发展轴），多组团”的中心城区规划结构和“一主（中心城区），一副（东部新区），五中心镇，六特色镇”的城镇体系结构。

林海波先生表明，当下的温岭利好不断，正是投资好时机。

产业方面，温岭市现已形成高端制造业与信贷业双引擎驱动的经济发展模式，三产占比稳步提升，综合经济实力稳居全国百强县市，且稳坐台州第一强市的交椅；

交通方面，高铁高速（8条高速互通出口）、机场（5大机场环绕）、港口三条线共同开启温岭海陆空交通协同发展、出行加速度的鼎盛时代；

配套方面，温岭有着国家级景区方山、石塘、长屿硐天等优质景观配套，有着906家医疗卫生机构（三级甲等1家，三级乙等2家，二级甲等2家，二级乙等3家）配套，还拥有省一级特色示范高中2所、省二级示范高中6所、国家级重点技校2所等教育资源配套。另外，4个省级服务业重大项目（如温岭银泰酒店等）正有序推进，温岭的商业配套日趋完善。

新区发展日新月异，好地供应纷至沓来

温岭各大板块，下半年有哪些优质地块将进入市场呢？相关单位负责人对本区的重点地块供应做了详细说明。

温岭市未来发展的核心区块和开发建设主平台城市新区，计划出让5宗优质地块；

温岭铁路新区计划推出3块商住用地，位于高铁站周边；

人口多、交通便利、产业强、企业多的大溪镇计划出让3宗地块；

而地平河畅、水陆交通便捷的宝地城北街道近期仅有1宗地块可供出让。

温岭市基础设施投资集团副总经理 陈娟娟女士

另外，温岭市基础设施投资集团副总经理 陈娟娟女士，介绍了温岭市全域改造产业升级实验区项目，该项目是今年全市传统产业转型升级的重点工作，共有2宗地可供出让。

潜力无限，价值可见

稳中向好的经济发展，清晰的城市规划方向，强劲的购买实力吸引了众多房企抢滩温岭。那么，温岭市的潜力与价值具体体现在哪里？好地网总编辑 卢丹女士给出了答案。

好地研究院总编辑 卢丹女士

卢丹女士指出，温岭市在浙江诸多经济强县中，一直处于前列领先的位置，且民营经济活跃，拥有8家A股上市公司，是中国股份制经济的发祥地。

卢丹女士用数据给予了温岭的投资价值最有力的支撑。

①温岭楼市具有良好的供需关系，库存处于历史低位，供需的缺口在不断拉大；

②近两年在温岭拿地的房企如祥生、新湖、中梁等更是取得了丰厚的利润回报，价值可见；

③温岭市作为全国经济百强县市，藏富于民特征明显，具备强劲的购买力；

④接踵而来的重大城市利好使得温岭的城市发展潜力不断上升。未来将形成三个温岭发展方向：城市新区是温岭老城区北拓的空间，铁路新区依托与台州市区毗邻的优势，与台州融合发展，东部新区则承担再造一个温岭工业城的任务。

开发商经验分享——温岭实景再现

已入驻温岭的开发商代表进行了经验分享，让其他开发商朋友真切地感受温岭的投资魅力。

中梁集团温岭事业部总经理 王林超先生，明确表示，中梁选择温岭，在于大数据层面，经济和人口是构成中梁城市进入的基础。2017年，温岭在中国百强县榜单中排名21位，GDP总量在2018年进入县域千亿俱乐部，如此高的经济总量背后蕴含着极大的房地产开发潜力。中梁在温岭共有6个项目，超过60亿的货值。王总表示，中梁对温岭依然信心满满，甚至更胜从前。

中梁集团温岭事业部总经理 王林超先生

新湖地产温岭分公司总经理 郑勇先生，也分享了公司入驻温岭的心得。2016年，新湖地产以11911元/㎡的楼面价竞得温岭城东街道8.2公顷的地块。到目前为止，项目高层在均价3万的情况下已接近售罄。温岭市民强大的购买力和外溢能力，令新湖对温岭市场的前景信心满满。在这样优越的市场环境下，新湖乘胜追击，2018年3月再次竞得温岭的一宗宅地。郑总表示，新湖在温岭的成绩与温岭的发展速度相辅相成。温岭是一片充满希望的热土，蕴含着无限商机，期待有志之士共同角逐拼搏于温岭大地！

新湖地产温岭分公司总经理 郑勇先生