黄岩：大力推进拆后土地高效利用

这几天，一则关于江心屿向日葵的消息“走红”黄岩市民朋友圈，吸引了众多游人慕名前去江心屿拍照玩赏。

江心屿位于椒江、灵江、永宁江三江汇聚之处，曾经，这个临江区块是电镀、塑料、水泵、轴承配件等高耗能、高污染等低散乱企业的聚集地。如今，经过整治，这里面貌一新。日前，当笔者沿着82省道复线一路向东至永宁江大桥，站在宽阔的大桥上远眺，江心屿上一大片高矮相间、茁壮挺拔的向日葵正热情绽放。

“黑臭岛”如何摇身一变成为生态岛，又继而成为黄岩乃至全市生态工程建设的典范？“江心屿区位优势明显，是市区融合的重要板块，也是我区门户之一，其环境优劣事关城市整体形象，整改迫在眉睫，又势在必行。”江口街道党工委书记叶长华告诉笔者，“去年，黄岩区深入谋划，以拆后利用和环境改善为目的，借‘治危拆违’东风，迁走了江心屿区块内的21家企业，拆除了约15万平方米的违建厂房，同时整理出450亩的土地，用于建设江心屿苗圃基地。”

如今，岛上成片的荒地进行集中复垦，违建被各类花草苗木取代，一个生态湿地公园雏形初显。

除了江心屿，新来桥小微企业创业园同样经历了这种蜕变。一排排厂房宽敞明亮、错落有致，道路两旁的绿植生机勃勃，视线所及很少有垃圾。这个几年前“脏乱差”的危旧房和违建厂房混杂的集聚区，现在却是一个规划布局合理、软硬件设施完善的现代化工业企业园。这同样得益于该区大刀阔斧推进拆后土地利用。据了解，江口街道将违建厂房拆后利用与小微园区建设相结合，对区块进行总体谋划并改造，现已有39家企业入驻新来桥小微企业创业园。

第一家入驻园区的企业负责人卢辉说：“我第一时间在该园区购置了厂房。园区内环境好，消防、硬件配套设施齐全，对未来企业发展有很大帮助。”

“拆”是为了更好地“用”，“破”是为了更好地“立”。黄岩区大力推进“无违建区”创建，按照“宜建则建、宜改则改、宜耕则耕、宜绿则绿”原则，大力推进一批有规模、有影响力的功能性项目建设，切实将违法建筑治理成效转化为城乡建设发展成果，做到整治一批、美化一批、巩固一批，确保拆后土地高效利用，不断提升城乡发展品质。

如今，像江心屿、新来桥小微企业创业园区块的蜕变，正在该区各个乡镇（街道）不断涌现。

在高桥街道前店村永丰河畔，早年间私搭乱建的自建厂房、辅房等违法建筑，如今已不见踪影，取而代之的是一条绵延近5公里的绿廊步道；江北区块综合改造工程通过“三改一拆”拆除了大量危旧房、旧厂区和违法建筑，建成了16.5公里的沿江生态公园和人行景观桥；城区内一些零散的区块，逐一被整改作为绿化用地或临时停车场……

据统计，今年以来，该区共拆除可复垦违法用地144宗，面积303.7亩，累计拆后土地利用率为71.7%。