8月28日,路桥区南山街以东、新安西街以北地块地块成功出让,溢价率20.8%

竞得单位：温州华晓置业有限责任公司

最后报价：31670万元

楼面价：6410元/㎡（并以11500元/平方米回购全部商业建筑面积(不含物业用房)，竞买保证金为5244万）

地块成交图

地块在路桥区南山街以东、新安西街以北，处于路桥区新城核心区块，

北临南官河及其滨河绿地，南及东西向城市干道，

中央山公园、新安广场，城市绿轴，环布四周，交通便捷；

汇鑫商务广场、天时大厦等配套成熟，环境优美，宜居宜业;

周边医疗教育资源丰富，有恩泽医疗中心、路桥小学等；

周边在售待售楼盘有中盛大都会、阳光城中梁璞悦、天阳文昌邸等。

用地范围：东至用地界线，南至用地界线，西至南山街 (规划宽度42米)及新安西街(规划宽度50米)，北至规划支路 (规划宽度12米)或用地界线(详见用地范围图)。

地块信息：出让面积1.8298公顷(27.447亩)，土地用途商业、住宅用地，规划容积率>1.0、≤2.7 ，规划建筑密度≤35% ，绿地率≥25% ，土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年;建筑高度(自室外地坪算起)≤80米;

建筑规模：地上计容建筑面积≤49404平方米，其中，住宅建筑面积≤44404平方米，商业建筑面积≤5000平方米；

商业建筑应集中安排，块状布局，不得设置沿街底商。

商业建筑不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。

建筑风格力求简洁大方，体现现代建筑的特色。建筑立面色彩宜与周边建筑协调。

空调室外机要结合建筑立面隐蔽设计。沿南山街、新安西街、规划支路立面采用封闭式阳台。

绿色建筑等级建设要求为一星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。

动工及竣工时间为土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。