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无论咱们国家楼市怎么调整，只要中国的城镇化进程还在进行，房地产对全国人民的吸引力就不会下降，即便这座城市正在以行政和市场手段“婉拒外地人”。楼市大的趋势还是上涨，虽然中间可能会有反复，有调整，但大势不变。这时候自住商品房的出现满足了好多外地人还有刚需缺乏经济能力的人，下面具体的台州自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗作介绍：
台州自住商品房选房流程是什么？
１、购房家庭（限２人）按通知时段到场，凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选
２、工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料，购房家庭按顺序排队等候，经工作人员审核后进入选房区正式选房。进入选房区后，购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有３天左右，所以在选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。
３、交纳定金。完成选房后，购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金，开发商财务人员开具收据；签订认购书。购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。
４、关于贷款方面咨询。需要贷款的北海购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。
台州自住商品房是全款购买吗？
１、这要看具体情况，需要根据合同规；
２、当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。
３、如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。
４、自住商品房房产证及国土证办理的约定期限；自住商品房的交房时间；自住商品房的房屋使用年限；自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。
５、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
对于房企来说，自住房的利润空间都很有限，在自住型商品房之前推出的是限价商品房。在大量限价房小区，住房质量、小区环境、安全保障都成为难以解决的大问题，之前许诺的配套往往也不能落实；所以大家要认真仔细核查，好了今天的台州自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗内容就到这里。
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