房屋拆迁流程拆迁法律程序

发布时间： 2017-05-15 11:40:29

来源：楼盘网

房屋拆迁的定义是指国家因为建设的发展、城市的改造、市容环境的整顿等，相关建设部门或个人对现有用地上的房屋拆除工作，房屋被拆迁者将会依法获得安置及一定的资金补偿。由于城市规划和国家专项建设工程的需要，，为满足土地资源的合理配置，能够让土地利用效率最大化，

国家法律需对城市国有土地的使用权实行进一步分配。这就涉及到房屋拆迁工作，才能发展国家发展的需要。因为原有土地附着了原有用户的资金和资源，也是原有用户生存的基本条件，法律规定：拆迁过程中，必须对房屋原有用户进行不同金额的补偿，进行相应的安置。

　　若进行房屋拆迁是需根据一定的法律程序进行相关的流程的！

　　房屋拆迁流程 拆迁法律程序
　　流程1、居民情况核实。拆迁人收到法律征地批文，第一先去派出所、房屋管理局站统计所有征地范围内的常住人口，和其他房产情况，用表格进行统计，上门核实等。
　　流程2、挨家进行走访。拆迁人成立自己的拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面宣传和接触，了解被拆迁人的相关意愿。
　　流程3、编写对应的拆迁计划方案。根据调查核实的情况以及国家法律、地方有关拆迁的法律规定，及时编写相应的计划和拆迁方案，满足计划中含有具体的拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
　　流程 4、然后可以申请拆迁。拆迁人持有关的国家法律的批文、房屋拆迁计划和房屋拆迁方案，提出申请向当地拆迁管理部门。最终经审查批准并领到拆迁许可证后，就可进行拆迁。
　　流程5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将房屋拆迁人、房屋拆迁范围、房屋拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
　　流程6、最后签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
　　流程7、实施房屋拆迁。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

　　以上就是所有有关房屋拆迁法律程序流程的内容。

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