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12月台州土地市场或再迎来一波推地小高潮下一篇
路桥区环山北路以北、经五路以东地块11月23日上午,温岭城西街道府基村、下蔡村地块在网上进行了限时竞价,该地块吸引了阳光城、合景、碧桂园、华鸿、新城、方远、中梁、台州贝利豪成置业有限公司(2016年被佳源收购)等房企,最终台州贝利豪成以75500万元价格成功出让,楼面价为10739元,溢价率为34.8%。该宗地也是台州区域首宗成功实行网拍的地块,并需要全装交付。
截止当日上午9时,有8家企业参与了挂牌期间的网上报价,其中较高的一家报价为57300万元。随后,有7家企业参与了后续的限时竞价。
出让面积(㎡) | 37000 | 容积率 | 1-1.9 | 销售价(万元) | 75500万元 |
用地性质 | 住宅 | 商业占比 |
|
销售楼面价(元/㎡) | 10739 |
起价(万元) | 56000.0 | 配保(㎡) |
|
溢价率 | 34.8% |
≤90㎡户型占比 |
|
竞得单位 | 佳源 | ||
地块四至 | 城西街道府基村、下蔡村 |
据悉,自10月后,浙江各地的土地出让基本采用网拍形式出让,所谓限时竞价便是挂牌期限截止后,有竞买人选择参与限时竞价的,网上交易系统自动进入限时竞价的申请阶段。在限时竞价的过程中,交易系统以4为竞价时限,如在4时间不多内有新的报价,交易系统即从接受新的报价起重新计时。
每次4时间不多的较后1内,交易系统自动出现限时竞价即将截止的3次提示。4时间不多截止,交易系统将不再接受新的报价,并显示较高报价。
这一过程其实类似于现场的举牌竞价,只是放在网上进行,且规则有所不同。
本宗地块于2017年11月10日9时正式挂牌,起始楼面价将近8000元/平。
责任编辑: taizhou
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