中梁台州一号交通怎么样？楼盘怎么样？

发布时间： 2018-03-01 14:37:06

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

中梁阳光城台州一号售楼处地址：台州经济开发区开发大道以南、白云山南路以西

中梁阳光城一号项目地址:

椒江区洪家街道现代大道以北、白云山南路以西地块

【交通情况】

在交通上，地块未来距离在建的轻轨一号线开发大道站以及待建的有轨电车东环大道段站点都不远。而随着白云山南路、广场南路、纬五路以及现代大道的建设推进，公交班次增加也只是时间问题。

【情况】

可能是该地块较为尴尬之处，位于洪家街道，无法享受到开发区的教育资源，在没有实现街道归属变更的情况下，只能寄希望于商贸核心区教育资源的建设。

总结来看，该地块优势在于：1、城市拓展，区位价值提升，北接已经成型的万达商圈，南有正在发展中的商贸核心区；2、周边多项交通及配套建设正在推进，如轻轨一号线、上徐村综合体项目、洪家场浦（心海绿廊）、洪家区域城中村改造、文渊小学等；3、地块体量较大，且相对方正；4、市中心地块日益减少，从而提升了外溢区域地块的价值以及关注度。劣势在于：1、位于洪家街道，无法享受开发区教育资源；2、周边几条主干道都为在建或者待建的道路；3、包含九万多方的回购安置，对项目整体价值评估有所影响；4、总价较高，对参与竞拍的房企数量有所影响。尤其在金融层面收缩，市场供应上扬的大背景下，高总价、大体量的项目不利于快速去化。5、地块南面有庙宇和变电站等，环境相对复杂。

责任编辑： taizhou

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