3.05-3.11台州新建商品住宅成交860套市场平淡

发布时间： 2018-03-18 09:51:19

来源：楼盘网

本周全市新建商品住宅签约860套，签约面积113211.06平米，签约金额超过14.25亿元。签约量较上周呈现明显下滑态势，市场表现平淡，环比减少21.46%，签约面积环比减少25.25%。全市住宅签约均价1.17万，这个价位对于目前的台州房地产市场来说，相信大部分购房者会接受。其中市辖区以1.48万/平米均价，继续蝉联榜单冠军。台州市中心地标建筑天盛中心本周签约12套，均价高达3.22万，拉升了整体价格上行，所幸的是万华城的一批拆迁安置房，将均价重新拉回一万四的区位。三门以6069元/平米的价格，成为台州房价最便宜的区县。

本周区域冠军临海共有17个楼盘签约，签约金额超3.75亿。临海作为台州北部中心城市，签约量一直保持在高位，项目推新集中、市场火爆更是吸引了周边三门、天台、仙居等投资客。从城市特点来说临海本身就是非常适合宜居，空气环境好、人文素质高，文化底蕴深厚、吸引了大批外地房企纷纷涌入这座台州副中心城市投资。合景泰富集团在临海拳头产品合景天峻本周迎来集中签约，该楼盘目前为止共申领两张预售证，推出392套住宅，已基本售罄，均价保持在15012元/平。

台州主城区（含椒江、开发区、路桥和黄岩）签约量较上周同样呈现下滑趋势，从332套减少到现在的255套，环比减少29.65%，没有一个区域签约量过百套，近两周以来台州主城区无一例外，没有新项目入市，房地产市场的库存持续低位，开发商补库意愿强烈，土地市场的热度持续走高。特别是路桥市场在经历了一年多的去库存后，去化周期明显缩短，本周迎来碧桂园·城市之光的入市，推高了区域间的新增供应量。

全市一手住宅签约860套

根据本网统计，本周全市一手商品住宅签约860套，较上周的1095套减少235套，日均签约大概122套，签约面积约16173.01平米。本周各区一手商品住宅签约情况：临海签约219套排名第一，温岭签约162套排名第二，三门签约83套排名第三。

2018年3月05日-3月11日各区域成交数据汇总
2018年3月05日-3月11日各区域成交数据汇总
区域	销售套数	销售面积（㎡）
开发区	69	11212.91
椒江区	72	9536.11
路桥区	39	4836.83
黄岩区	75	10569.62
临海市	219	27657.89
温岭市	162	22399.51
玉环市	44	6381.68
仙居县	26	3110
三门县	83	9423.48
天台县	71	8083.03
总计	860	113211.06

市新建商品住宅签约情况

本周各区域签约套数占比图

本周一手住宅签约TOP10

本周临海的合景·天峻签约107套，排名第一，温岭的方远·天河水岸签约36套，排名第二，市辖区的万华城签约35套排名第三。临海的伟星城和华鸿·中央公园分别排名第四和第五。本周一手住宅签约前十占比占到整个签约量的36.39%。

楼盘名	套数	面积㎡	区域
楼盘名	套数	面积㎡	区域
合景天峻	107	13434.86	临海
方远天和水岸	36	5628.42	温岭
万华城	35	4307.23	开发区
伟星城	25	3125.02	临海
中央公园	23	2186.48	天台
京都悦府	21	2901.34	黄岩
中梁九龙首府	19	3030.27	温岭
坤园	18	2097.79	临海
杨帆龙悦	15	1755.55	天台
江南壹号	14	1541.13	三门