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外汇局：除特殊规定外 房企、融资平台不得借用外债
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工商银行推出房贷新规 台州方面确认执行
工商银行曝出一条房贷新规消息：该行即将推出房贷新规，贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年。据了解，目前市场一般遵循“借款人年龄加贷款期限小于70年”的守则。最长贷款年限维持30年不变.
据了解，目前房贷市场上一直沿用的守则是“借款人年龄加贷款期限小于70年”。按此计算，超过40岁的买房人将无法申请到30年的贷款。举个例子，今年30岁的张先生申请房贷，最长能向银行申请到30年的贷款；而42岁的李小姐申请房贷，最长只能向银行申请到25年的贷款。【以上内容来自信息时报】
凤凰网房产台州站就此消息电话咨询了台州工商银行，答复为：贷款人年纪加上贷款年限此前政策是到70岁，现在可以到75岁。
这项政策最直接的作用就是，同等条件下，部分人群可以贷款的年限加长，前期还贷压力减轻，某种程度上会促使一部分此前由于贷款年限等原因没决定或者没办法买房的业主，有了往前进一步的动力。但由于这部分人群缺乏实际数据支持，所以该消息在对楼市的推动作用方面，表面意义大于实质意义。
此外还需要注意的是，贷款年限并非越长越好，只是把风险分摊到了更漫长的时间里面。而对于银行来说，收益提高，但回笼资金的周期会拉长，也加大了中间潜在的风险因素。
责任编辑： taizhou
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