浙江前三季度土地出让金5934.9亿元

核心提要：

一、浙江9月出让金248.2亿元，宁波、嘉兴和绍兴成供地主力

二、浙江2018年前三季度出让金5934.9亿元，为2017年全年92%

三、绿城、碧桂园分别夺得拿地金额和拿地建筑面积冠军

10月2日消息（研究员 孙航海）9月，浙江土地市场成交情况继续呈显下跌趋势。

据好地数据库，浙江11市9月共成交152宗地块，总建筑面积729.1万方，总成交价248.2亿元，楼面均价3403元/㎡，平均溢价率仅6.14%。其中，出让金是今年月度出让金最低。

从图中可以看出，自7月以来，浙江省土地市场呈下降趋势。

9月浙江成交情况如何？那个城市出地最多？前三季度哪些房企在拿地？

一、浙江9月出让金248.2亿元，宁波、嘉兴和绍兴成供地主力

9月，浙江11市成交152宗地块，总建筑面积729.1万方，总成交价248.2亿元，楼面均价3403元/㎡，平均溢价率仅6.14%。

其中出让金最高的是宁波（52.2亿元），其次是嘉兴（42.6亿元），绍兴（36.9亿元）排在第三；

若看成交建筑面积，仅2个城市超过百万方，分别是宁波（123.5万方）和绍兴（101.2万方）。

2018年9月浙江省土地成交情况（按成交金额从高到低排序）

二、浙江2018年前三季度出让金5934.9亿元，为2017年全年92%

2018年前三季度，浙江省共成交1485宗地块，总出让面积76959亩，总建筑面积9785.1万方，总成交金5934.9亿元，楼面均价6065元/㎡，平均溢价率24%。

其中，成交金（5934.9亿元）仅次于2017年全年（6433.9亿元），差距仅499亿元。好地数据库显示，目前浙江省挂牌中地块188宗，总起价351.1亿元。2018年浙江土地出让金有望创历年新高。

若与2017年前三季度相比，2018年成交建筑面积上涨了37.2%，成交金上涨30.8%，成交楼面均价下降4.6%。

三、绿城、碧桂园分别夺得拿地金额和拿地建筑面积冠军

2018年前三季度浙江共成交宅地（含商住）851宗，总成交建筑面积7465.2万方，总成交金额5291.9亿元，成交楼面均价7089元/㎡。

一、拿地金额top10

拿地金额前十的房企分别是：绿城、碧桂园、保利、龙湖、滨江、万科、祥生、杭州地铁集团、温州中梁、金地。

拿地金额最高的是绿城，竞得12宗地块，拿地金204.3亿元。分步在杭州、宁波、嘉兴、温州、湖州和舟山。

其次是碧桂园，拿地数量最多，达到30宗，拿地金额192.9亿元。分布在杭州、湖州、嘉兴、金华、宁波、衢州、绍兴、台州、舟山。

排在第三位的是保利，6宗地块拿地金186.6亿元。分布于杭州、湖州、宁波、绍兴、台州、金华。

浙江2018年前三季度拿地金额top10房企

二、拿地建筑面积top10

拿地建筑面积前十分别是：碧桂园、祥生、绿地、万科、温州中梁、卓越、宝龙、绿城、保利、新城地产。

碧桂园以总建筑面积390.7万方夺得冠；亚军为祥生，总建筑面积255.4万方；绿地建筑面积230.7万方为季军。

浙江2018年前三季度拿地建筑面积top10房企

来源：好地网