上一篇
房闹后,万科真退了!一户一百万!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
购房指南:在“金九银十“买房要注意什么?
在国庆、中秋期间,很多楼盘纷纷推出各种优惠来吸引购房者买房,如特价房、买房赠送面积、老带新等。对于购房者而言,在此期间出手买房确实是一个不错的买房时机。那么,在这两个月内买房需要注意什么呢?下面就随小编一起来了解下吧。
1、警惕特价房
特价房是开发商常用的促销方式,但不管是哪种促销方式,其目的都是为了吸引更多人的关注,吸引更多的购房者来楼盘看房选房,楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题。所以,大家在选择特价房时一定要实地考察房子的具体情况,避免顶楼、户型设计不合理、房屋质量欠佳等问题。
2、选择合适的地段
当你看上一套房子的时候,一定要了解附近的设施是否完善,比如周边是否有娱乐场所、离医院是不是太远、交通是不是便利等。
3、看“五证”是否齐全
“五证”包括《商品房销售(预售)许可证》《建设工程施工许可证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》。
大家在买房前一定要看开发商的“五证”是否齐全,因为“五证”不全的房子有很大的风险,如不能办理房产证等。另外,最好查验“五证”原件,因为复印件比较容易做手脚。
4、广告宣传与口头承诺要写入合同里
现实中,开发商许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入,所以,购房者一定要把开发商的所有承诺及广告宣传内容都写入合同里,这样才能够最大程度的保护自己的利益。
5、别被“样板间”忽悠
如今,很多楼盘为了吸引购房者,都推出了各种户型的样板间供购房者参观。一些楼盘的样板间不仅装修各具特色,而且房间内的软装饰和灯光也非常漂亮。这时候,购房者一定要用冷静客观地眼光去看房型结构布局和其内在的质量。
6、注意赠送面积陷阱
“赠送面积”是开发商利用购房者心理,吸引他们买房的宣传手段,但“赠送面积”却存在着一定的风险。
因此,小编建议购房者在签订购房合同时应充分了解“赠送面积”的来源,并且要求开发商把赠送部分在合同中加以明确。一旦权利受到侵害时,才能有充分的依据得到法律的支持保护。
7、一天看3个楼盘即可
在“金九银十”这个特殊时期买房时,每天最多货比三家即可。从价格上做对比,从区域位置上做分析,固定一个区域,看3家即可。否则跑得越多,看得越多,越拿不定主意,反而耽搁了买房。
有很多朋友都会选择在金九银十买房,但是大家在挑房选房的时候一定要注意上述这些事项,切忌盲目买房,在挑房的过程中也要慎重考虑,不要随意马虎。
责任编辑: cdd
下一篇
置业指南:公积金贷款条件和流程热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|台州新房均价是多少?现阶段买房合
2拨开神秘面纱!路桥城投河西未来社区物业费贵
3购房攻略|2024年仙居县哪些楼盘比较热门?买
4台州天和一品新房物业公司是哪家?容积率高不
5瞿氏.学府春天什么价格,特价房便宜吗?
6朗成·岚湾 约143-230㎡封面作品 全城热销
7台州买房热销楼盘有哪些?这些盘不能错过!
8拨开神秘面纱!耀达·珑玺府物业公司怎么样?真
9房价30000以上的实力楼盘排行,人气好房不容
10台州创盛云璟府新房物业费是怎么算的?绿化率
购房指南|台州新房均价是多少?现阶段买房合适吗?
2024-05-07 10:42:19
拨开神秘面纱!路桥城投河西未来社区物业费贵吗?近距离带你来了解
购房攻略|2024年仙居县哪些楼盘比较热门?买什么盘比较合适?
台州天和一品新房物业公司是哪家?容积率高不高?
瞿氏.学府春天什么价格,特价房便宜吗?
购房指南|台州新房均价是多少?现阶段买房合适吗?
拨开神秘面纱!路桥城投河西未来社区物业费贵吗?近距离带你来了解
购房攻略|2024年仙居县哪些楼盘比较热门?买什么盘比较合适?
台州天和一品新房物业公司是哪家?容积率高不高?
瞿氏.学府春天什么价格,特价房便宜吗?