上一篇
土地管理法或将下月审议 “土地财政”还靠得住吗下一篇
地价降了开发商热情也凉了 可以抄底拿地了吗?从各统计机构的数据来看,土地市场在近期出现降温趋势。易居研究院报告称,1-10月40城土地出让金同比减少0.5%,是2016年初以来第一次同比转负。另据中国指数研究院数据,10月,其监测的300城共实现土地出让金总额2836亿元,环比减少9%,同比减少28%;成交均价为1882元/平方米,环比减少3%,同比减少15%。
10月份,全国300个城市土地平均溢价率为5%。较9月份减少2个百分点,较去年同期下降18个百分点。这就是说,房企高溢价拿地的现象有所减少。包括北京、杭州等土地出让金规模较大的城市,近期都出现了多宗地款以零溢价底价成交的现象。在溢价率普遍进入5%以下的“零增长区间”的同时,土地流拍情况仍在继续。据统计,今年前三季度,全国300个城市共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。
据中指院监测,西安10月份推出20宗土地,最终成交12宗,成交用地面积46万㎡,成交楼面地价1441元/㎡。与1-9月份1581元/㎡的成交价相比,10月份楼面地价有所下降。近期西安也有一些地块以底价成交,包括矿山路、长安南路、大兴新区和浐灞的商业用地,但与此同时,也有部分地块的溢价率超过30%。
责任编辑: taizhou1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|台州新盘房价高吗?哪些盘比较热销?
2买房台州创融·润园每月物业费是多少?附近有
35月在台州买房人气好盘有哪些?这些值得入手!
4探盘小能手!创盛云璟府开发商是哪个?一文为你
5探盘小能手!成投中天.御昌府物业公司怎么样?
6购房攻略|2024年温岭市优惠楼盘有哪些?哪些
7房价10000-15000的新房源值得买吗?这些楼盘
8热门房源方远.天逸大厦物业费是多少?有什么
92024年在台州买房优质楼盘有哪些?这几个都很
10探盘小能手!创融·润园开发商怎么样?看完就懂
买房须知|台州新盘房价高吗?哪些盘比较热销?
2024-05-18 10:44:54
买房台州创融·润园每月物业费是多少?附近有没有公交站点?
5月在台州买房人气好盘有哪些?这些值得入手!
探盘小能手!创盛云璟府开发商是哪个?一文为你解答
购房攻略|2024年温岭市优惠楼盘有哪些?哪些房子能选?
买房须知|台州新盘房价高吗?哪些盘比较热销?
买房台州创融·润园每月物业费是多少?附近有没有公交站点?
5月在台州买房人气好盘有哪些?这些值得入手!
探盘小能手!创盛云璟府开发商是哪个?一文为你解答
探盘小能手!成投中天.御昌府物业公司怎么样?来看深度解析