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3月9日台州市楼盘商品房成交日报
台州拼团购房246群（87）
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疫情下的台州楼市
线上看房、VR看房、直播卖房成主流
2019年，台州楼市比较热闹。但一场疫情，让台州楼市冷了下来。2月的楼市交易量和土地出让量，较往常都明显减少。接下来，台州的楼市会怎样？需求只是被延缓，还是真的会被减弱呢？
疫情影响下，线下门店关闭，台州楼市“暂停”，大部分售楼处到2月末才陆续对外开放。3月7日，记者走访市区多个售楼处发现，不少售楼处是刚恢复，还要求进行“一对一”预约看房和签约。
“现在线下销售比较冷清，楼盘大多在线上销售推广。”台州市商贸核心区一楼盘销售经理韩先生说，“现在我们也大多通过微信群、线上进行销售，但销售并不理想。”
记者从台州房管政务网了解到，2月份除个别已领证的楼盘余房清货，其他新房源接近零入市，2月住宅成交主力为1月有推新的楼盘，台州总体签约量下降幅度大。
从土拍市场来看，2月初，台州多宗土块拍卖取消。月末，台州土拍逐步恢复。不过，几宗值得关注的涉宅土拍都以底价成交。
二手房交易也不理想。“目前为止，一个房产交易也没有完成。现在看房也比较困难，来咨询房子信息的也非常少。”台州居家房产中介的梁先生表示，“整个2月份，二手房交易都处于停滞状态，3月份陆续有些房源出来，二手房交易才有了些起色。”
“疫情对台州楼市影响很大，但是不能说未来就‘一蹶不振’。疫情下，不少楼市需求还是被激发出来。”椒江老金房产中介的负责人金先生说，疫情下新的房产需求被激发，“比如，客户对于房子户型的要求会更加注重，希望通风良好的房子。还有，由于物业的差别，一些购房者会加强换房的意愿，更渴望管理严谨的小区。”
“目前来看，大部分楼盘都已经推出线上售楼处，让购房者可以足不出户也能看房。通过搭建线上售楼处、VR看房、网络在线直播、打折优惠等方式，或许能弥补线下的不足。而且，这段时间的消费需求应该也会积攒一部分的购买力。”金先生说。
责任编辑： taizhou1
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