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深夜发布!重大利好!调整首套住房贷款利率!

发布时间: 2022-09-30 09:21:30

来源: 易懂楼市

分类: 政策法规


最近无论是国家级的政策信息还是台州本土的政策信息,大多喜欢在大晚上发。也许是行情已经差到刻不容缓,也许是要发布国家托底救市的重大决心

 今晚央妈发的“阶段性放宽部分城市首套房住房贷款利率下限”,也许有一些朋友不太理解,为啥被成为重大利好?为啥地产从业人争相转发?其实对于这条政策可以这样理解:
目前房贷的利率控制权是在央行手里的,比如央行规定首套房利率最低不得低于LPR下浮20个基点,目前LPR是4.3%,也就是说首套房利率不得低于4.1%。

那么这个新政策发布之后,各城市可以因城施策,阶段性、差别化的调整房贷政策,可以自主决定2022年年底前当地首套住房贷款利率下限。也就是说接下去到2022年年底为止,每个城市可以自行调整首套房的房贷利率,行情极差的可以在4.1%的基础上继续下调多少基点甚至可以取消下限(理论上可以0利率),行情一旦有所复苏可以立马恢复4.1%甚至更高!

最终想表达的意思就是,刚需购房者就要在年底前,抓住这个城市政策调整的时机,抓紧上车!

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责任编辑: chendy

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