降至38000万元起！临海西林河西侧1商住地10月重新网拍

发布时间： 2022-10-09 15:25:07

来源：综合整理

分类：土地市场

2022年9月30日，临海市自然资源和规划局发布临土告字【2022】037号决定以拍卖方式出让临海市西林河西侧、临海大道北侧、洋沁河南侧地块国有建设用地使用权，起始价38000万元，起始楼面价6336元/㎡。

建设项目规划条件和建设要求:本地块须无偿返还临海市大洋街道塘里村商业建筑面积2220平方米。

据悉，这是该地块的第二次挂牌，此前于9月26日挂牌，9月27日发布终止公告。本次重新挂牌，主要有如下改变：①将地块位置“西林河东侧”更正为“西林河西侧”；②将起始价44700万元下调至38000万元

土地信息：

出让面积：23066平方米(34.599亩)

拍卖开始时间：2022年10月20日10时30分

地块无底价，起始价38000万元

土地用途及年限：普通商品房70年、售商业用地40年

容积率：＞1.0且≤2.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

地块挂牌信息

地块实景

地块位置及周边项目图：

楼盘：伟星·盛东府（待售）、伟星·星都府、临海公馆、伟星锦绣时代、祥生·未来悦、祥生·云境、伟星·星悦城、伟星·锦园等。

学校：临海大洋中心幼儿园第一分园、大成中学、台州中学临海市高级职业中学、哲商现代实验小学、临海市海商职业技术学校等。

临海.png

地块位置

土地出让公告：

临海市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

临土告字[2022]037号

经临海市人民政府批准，临海市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在临海市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）,申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。

竞得入选人须5个工作日内，到临海市自然资源和规划局利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。非临海房地产企业须在1个月内在临海市内按有关规定注册成立具有相应资质的新公司，并签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

竞得人在竞得土地后一个月内须与临海市大洋街道塘里村股份经济合作社签订《大洋街道塘里村临海大道北侧、洋沁河南侧、西林河西侧地块商业用房建设协议书》, 方可到自然资源和规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。并按项目开发履约协议书约定的双方权利与义务对本宗地进行开发利用。若竞得人逾期签订上述《大洋街道塘里村临海大道北侧、洋沁河南侧、西林河西侧地块商业用房建设协议书》,则视为违约，无权要求退还竞买保证金。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加该地块的网上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、出让时间安排

（一）公告时间：2022年9月30日至2022年10月9日

（二）报名时间：2022年10月10日9:00时至2022年10月19日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2022年10月19日15:00时）

（三）拍卖时间：2022年10月20日10:30时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。

竞得人须于2022年11月18日前到税务部门缴纳出让金总额50%(含定金),余额部分在2023年10月18日前全部付清(不计息)。

七、其他需要公告的事项

（一）本公告同时在临海市自然资源和规划局网站（http://zwgk.linhai.gov.cn/col/col1475922/index.html）上公布。