872万！自然人底价竞得仙居白塔镇1地 这里即将多一个加油站！

2023年1月6日，仙居县白塔镇抱珠村下珠自然村南侧地块成功出让！地块无底价，经过1轮竞价，竞得者蔡雨良，成交价872万元，成交楼面价3397元/平(未考虑回购、配建等因素)，溢价率0%。

地块成交截图

地块出价记录

土地信息：

出让面积：2139平方米(3.209亩)

土地用途及年限：商业40年；

容积率：≥0.01且≤1.2，建筑密度≤50%；

动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

地块位置

地块实景

土地出让公告：

仙居县自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告

仙土资告字〔2022〕54号

经仙居县人民政府批准，仙居县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：

1、允许建设的范围、建筑高度、建筑后退、建筑风貌等其他规划指标和土地使用要求详见《建设用地规划条件》和出让文件内的出让须知、合同样本等。

2、本次出让，由土地出让前期工作承办单位（仙居县白塔镇人民政府）负责交付出让土地。土地交付时间在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 6个月内。出让年期自交付土地之日起算。

3、土地按照现状标高交付。土地交付时“周围基础设施”达到本宗地出让公告发布时之状态。所交付土地“场地平整”达到宗地内的建筑物（构筑物）及其附属设施、电力（通信等）设施、堆放物、停放物、树木、作物青苗清除，突出地表的沟、坎、田埂等摊平。

4、受让人要自交付土地之日起6个月内开工建设，自开工之日起36个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。受让人应当在项目开工、竣工时向出让人提交《建设项目动工开发申报书》和《建设项目竣工申报书》，并提供相应的建设用地施工许可证、现场照片、竣工验收证明等材料。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合法律法规规定和出让文件要求的，均可申请参加竞买，不能联合申请竞买。

除仙居县内具备本宗地土地开发资质的申请人外，其他申请人竞得土地的，须自《成交确认书》签订之日起30日内在仙居县内投资成立具有独立法人资格和相应开发资质的新公司进行开发建设。竞得人在新公司中的出资比例须达到 100 %。须成立新公司开发本宗地的申请人在《竞买申请书》内应承诺明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。新公司的成立时间、竞得人在新公司中的出资比例须符合出让公告的要求，并与《竞买申请书》的承诺一致。

申请人应具备的其他条件：在本县还有土地出让金尚未缴清的竞买意向人须在提交竞买申请前缴清土地出让金。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高得原则确定竞得者。

四、本次国有建设用地使用权公开出让通过浙江省自然资源网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

六、时间安排

1、公告时间：2022年12月16日至2023年1月5日。

2、报名时间：2023年1月4日8时至2023年1月5日16时。

3、拍卖时间：2023年1月6日9时。

4、交纳竞买保证金截止时间：2023年1月5日16时。

七、申请人可以登录浙江省自然资源网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/）浏览或下载拍卖出让文件资料，并按出让文件规定的操作程序参加网上竞买。

八、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用拍卖出让不设有底价（保留价）。

（二）竞得人须自《成交确认书》签订之日起10个工作日内与本局签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后1个月内缴清土地出让成交价款。土地出让成交价款构成：土地出让净收益、土地补偿安置费用、报批税费、土地出让前期开发费用。

（三）本出让地块的土地出让前期工作由仙居县白塔镇人民政府承办。地块具体情况请详询仙居县白塔镇人民政府。

（四）如本次出让未能成交，我局将根据土地市场运行情况和建设规划情况再次组织土地供应。

（五）本公告如有变化，我局将按规定公布补充公告或书面通知，届时以补充公告或书面通知为准。

（六）本次国有建设用地使用权公开出让，竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。

（七）本公告中的币种为人民币。

（八）本公告未尽事宜，详见出让须知等出让文件。

九、联系方式

联系电话：0576-87771500、87716505

系统网络技术咨询电话：18627599793、18932430170

 仙居县自然资源和规划局

   2022年12月16日