7.59亿起！温岭神童门学校旁低密宅地3月网拍

2023年2月17日，温岭市自然资源和规划局发布温土公告字[2023]整第9号决定以拍卖方式出让温岭市GY030204地块1宗国有建设用地使用权，起始价79500万元，起始楼面价15971元/㎡（未考虑配建等因素）。

根据温岭市教育局文件（温教函[2022]72号），该地块小学学区属于温岭市九龙小学神童门校区，初中学区属于温岭市第五中学。

土地信息：

地块位置：温岭市五洋路北侧、保平路西侧

出让面积：48802平方米(73.203亩)

拍卖开始时间：2023年3月10日9时

土地用途及年限：城镇住宅用地70年

容积率：＞1.0且≤1.02，建筑密度：≤43%，绿地率：≥25%；

动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

地块挂牌信息

地块实景

地块位置及周边项目图：

楼盘：云樾观岭、天阳·珑栖天第、玖珑和玺、温岭祥生·云镜、碧桂园·玖都荟、云樾珑湾、绿城西子未来社区、九龙汇项目、温岭城建&宏升&九龙汇项目等。

学校：神童门学校、存志中学、温岭市第一人民医院、中骏宝龙广场、台州市域铁路S1线、温岭银泰城、九龙湖湿地公园等。

地块位置

温岭市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

温土公告字[2023]整第9号

根据国家有关法律、法规规定，依据温岭市温自然资规条331081202203007号建设用地规划条件，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让温岭市GY030204地块（不动产单元编号为331081003206GB00509W00000000）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及各类指标要求

二、建设用地使用权竞买对象和行业设置

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让方式

该地块按现状条件公开拍卖方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起一个月内缴纳出让价款50%的首付款，并按规定缴纳契税和印花税，余款在土地出让成交之日起三个月内缴纳完毕。市政基础设施配套费按规定另行收取。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、出让时间安排

1、拍卖时间：2023年3月10日9时00分；

2、报名时间：2023年2月27日9时至2023年3月9日16时。

3、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2023年3月9日16时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。

六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在温岭市自然资源和规划局门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。

2、咨询电话：

（1）温岭市自然资源和规划局：0576-82837029（土地业务）

0576-86107062（规划业务）

（2）温岭新城开发区：0576-86198090

（3）温岭市财政局：0576-86086510

咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00

温岭市自然资源和规划局

2023年2月17日