956万！天台白鹤镇万年山1号地块底价成交

2023年2月21日，白鹤镇万年山1号地块成功出让！地块无底价，经过1轮竞价，竞得者台州远古体育文化有限公司，成交价956万元，成交楼面价448元/平(未考虑回购、配建等因素)，溢价率0%。

土地信息：

出让面积：9793平方米(14.69亩)

土地用途及年限：旅馆用地40年；

容积率：≥1.5且≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率：≥10%；

动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起24个月内竣工。

成交信息

地块实景

建筑设计及空间布局要求：建筑风格、建筑色彩要做到与周 边环境相协调，空调等设备室外机应结合建筑立面进行隐蔽设计。护坡挡墙等设施在用地范围内设置 

地下空间利用：允许设置地下建筑，退界距离按照《天台县城乡 规划管理技术规定》（天政办发[2014〕82号）中的相关要求进行控制。

竖向设计要求：合理设置室内外标高。

交通组织要求：机动车出入口临路侧设置，做好出入口交通组织分析。

【公共设施配置要求】

 电力设施、5G通信基站等建设要求征求主管部门意见。

其他公共设施配置要求按照相关规定执行。

规划条件和建设要求：天自资规条（2023）1号。

天台县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

天自规出告字〔2023〕2号

经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让  1  宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。

申请人应具备的其他条件：

土地成交后，如竞得人为非在天台县内注册登记的公司或自然人,须2个月内在天台县依法注册新公司。单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立独立法人公司。公司性质须为文化旅游或体育类，经营方向须为体育培训、赛事、民宿等。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index)进行。申请人可通过浙江省自然资源和规划厅门户网站进入浙江省自然资源网上交易系统。

申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、本次挂牌出让报名时间：2023年2月11日至2023年2月20日。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年2月20日16:00。

挂牌时间：挂牌起始时间为2023年2月11日9时，

挂牌截止时间为2023年2月21日9时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、未获国有建设用地使用权者可在5天内至天台县自然资源和规划局四楼财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，土地出让金在2023年3月31日前付清。

八、现场咨询：天台县自然资源和规划局开发利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：0576-83979096，财务室联系电话: 0576-83979585）。

系统网络技术咨询QQ： 2207208546

数字证书技术咨询：400-0878-198

天台县自然资源和规划局

2023年1月20日