总起价1250万！天台中心城区TCC03-0802地块3宗地基4月网拍

2023年3月17日，天台县自然资源和规划局发布天自规出告字〔2023〕5号 决定以拍卖方式出让中心城区TCC03-0802湖心路区块3宗国有建设用地使用权，总起始价1250万元。

6#地块起始价320万元，起始楼面价6987元/平，拍卖起始时间为2023年4月12日09:00;

7#地块起始价320万元，起始楼面价7080元/平，拍卖起始时间为2023年4月12日09:30;

8#地块起始价610万，起始楼面价6269元/平，拍卖起始时间为2023年4月12日10:00。

土地信息：

6#地块出让面积127.13平方米(0.191亩)，1.0<容积率≤3.6，土地用途：商业、住宅;土地使用权出让年期为住宅70年、商业40年;建筑面积：地上建筑面积≤458平方米，其中商业建筑面积≤58平方米，允许地下室一层。

6#地块挂牌信息

7#地块出让面积125.46平方米(0.188亩)，1.0<容积率≤3.6，土地用途：商业、住宅;土地使用权出让年期为住宅70年、商业40年;建筑面积：地上建筑面积≤452平方米，其中商业建筑面积≤57平方米，允许地下室一层。

7#地块挂牌信息

8#地块出让面积252.78平方米(0.379亩)，1.0<容积率≤3.8，土地用途：商业、住宅;土地使用权出让年期为住宅70年、商业40年;地上建筑面积≤973平方米，其中商业建筑面积≤160平方米，允许地下室一层。

8#地块挂牌信息

建设内容：商住楼，一层允许局部设置商业。

该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设,开工后24个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

该出让地块必须严格按照天自资规条[2023]2号要求进行建设。 

建筑设计要求：

1.室内地坪(±0.000)标高不高于人行道标高0.2米，一层层高4.8米，二、三、四层层高3.0米。

2.一层允许局部设置夹层。

3.底层建筑主体不得超出控制线;二层以上建筑临街侧允许在红线范围内挑出。

4.屋顶形式为平屋顶，二层、四层露台采用通透性栏杆，栏杆实体部分高度控制在0.3米内。

5.允许地下室一层，层高≤3.6米。

6.停车泊位配建需满足《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(浙江省工程建设标准DB33/1021-2013)要求。

地块实景

其他事项：

8#地块设置地下室应与北侧相邻建筑留足安全距离。

以幢(6#、7#、 8#地块)统一编制建筑工程设计方案，统一施工，指标分地块单独核算。建筑方案可参考《中心城区TCC03-0802 湖心路区块6#、7#、8#地块参考方案》进行设计。

用地红线图中地块相邻的用地界线为墙中线，外围的用地界线为外墙外边线。相邻地块间按批准的设计方案做好接驳等相邻关系处理。

各地块不得分割出售。

天台县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

天自规出告字〔2023〕5号

经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让中心城区TCC03-0802湖心路区块 3 宗地基的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源网上交易系统 (https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index)进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省自然资源网上交易系统。

申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、本次拍卖出让报名时间：2023年4月7日至2023年4月11日。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年4月11日16:00。

拍卖时间：第6#拍卖起始时间为2023年4月12日09:00

             第7#拍卖起始时间为2023年4月12日09:30

             第8#拍卖起始时间为2023年4月12日10:00

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。

六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、未获国有建设用地使用权者可在5天内到自然资源和规划局四楼财务室办理退款手续后退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在2023年5月19日前交齐全部出让金。

八、现场咨询：天台县自然资源和规划局五楼土地利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：0576-83979096，财务室联系电话: 0576-83979585）。

系统网络技术咨询QQ：2207208546

数字证书技术咨询：400-0878-198

天台县自然资源和规划局

2023年3月17日