6480万起！台州市路南街道永长路以南加油加气站用地4月网拍

2023年3月24日，台州市自然资源和规划局发布台土告字[2023]014号公告，决定以挂牌方式出让台州市路南街道永长路以南加油加气站用地的国有建设用地使用权。挂牌时间：挂牌起始时间为2023年4月15日9:00，挂牌截止时间为2023年4月25日9：00。地块起始价6480万元！

地块挂牌

【地块位置】

地块位置： 台州市路南街道永长路以南加油加气站用地，靠近景阳花园、路桥区第三中学!

用地范围：东、南、西至用地界线，北至永长路(规划宽度50米)(详见附图)。

【地块信息】

用地面积：(以实测为准) 5572㎡，其中，规划建设用地面积4176㎡(6.264亩)，代征道路用地面积540㎡，代征绿化用地面积：856㎡。

土地用途为商业用地(加油加气站用地)，土地使用权出让年限：商业用地40年。

用地性质：加油加气站用地(B4)，建设内容：加油站。

规划容积率≤0.7，规划建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

建筑规模：地上建筑面积≤2923㎡(上述面积已包括配套公共设施面积)。

建筑高度(自室外地坪算起)：≤12m。根据民航浙监局函[2022] 27号文件，建筑物及附属构筑物最高点高程不超过海拔16.5米，施工期间施工电梯等最高点高程不超过海拔22.5米。

围墙要求为通透式或绿篱式。

道路交通要求：交通主出入口：北侧。禁止机动车出入口开设范围详见附图。

地块实景

“四线”控制：

1、城市黄线：加油站1处，控制面积0.43公顷。

2、城市绿线：绿线控制宽度为永长路红线外10米。

3、代征绿地由本地块中标单位与住宅区环艺统一设计、同步施工、同步规划验收。建成后无偿移交园林绿化机构管理。

城市景观风貌和建筑控制要求：

1、规划应注重沿永长路的景观设计，总平面布局要合理，交通组织要科学。

2、加油站油库等设施后退周边地块要符合国家相关规范要求。

动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

建设项目规划条件：详见台自然资规条331004202200007号。

附：地块出让公告

台州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

台土告字[2023]014号

经台州市人民政府台供地[2023]30002号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

建设项目规划条件及开发建设协议：详见台自然资规条331004202200007号。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名，也可联合报名。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证)，登录浙江省土地使用权网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn)，填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。

五、出让时间安排

1.公告时间：2023年3月24日至2023年4月14日

2.报名时间：2023年4月15日9：00至2023年4月23日16：00(竞买保证金缴纳截止时间为2023年4月23日16：00)

3.挂牌时间：挂牌起始时间为2023年4月15日9:00，挂牌截止时间为2023年4月25日9：00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站(zrzy.zjtz.gov.cn)上公布。

2、办理数字证书(CA认证)服务电话：400-0878-198;受理单位：杭州天谷信息科技有限公司;地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

3、咨询电话：

(1)台州市自然资源和规划局(路桥分局)：

土地业务问题：0576—82525022;

规划业务问题：0576—82441980;

手续办理问题：0576—88685126、88685127;

(2)系统网络技术咨询：400-0878-198

咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00

特此公告

台州市自然资源和规划局

2023年3月24日