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因故终止!台州湾经济技术开发区南洋五路1公共设施用地因故终止出让下一篇
4.71亿!天逸竞得黄岩中学旁宅地2023年3月30日,黄岩区东城街道环城南路南侧、环城东路西侧地块成功出让。经过16轮竞价,竞得者台州盛强置业有限公司,地块成交价6350万元,成交楼面价4337元/平(未考虑配建等因素),溢价率13.39%。
回购部分:回购地块内的所有商业用房,建筑面积不少于14000㎡(不包括公共配套用房),按实际建筑面积9000元/㎡结算,应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算,剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付。
土地信息:
地块位置:黄岩区东城街道环城南路南侧、环城东路西侧
出让面积:5857平方米(8.786亩)
挂牌开始时间:2023年3月20日9时
挂牌结束时间:2023年3月30日9时
土地用途及年限:零售商业用地40年
容积率:>1.0且≤2.5,建筑密度:≤50%;绿地率:≥20%;
动工及竣工时间:土地交付之日起6个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。
地块挂牌信息
地块实景
地下空间规划控制要求:
1、使用功能:停车和辅助配套用房。
2、地下空间后退用地边线或城市道路:后退用地边线不宜小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的
距离)的0.7倍,且不小于5米,同时要满足消防和施工安全要求。
城市景观风貌和建筑控制要求:
2、商业建筑每个分割单元产权建筑面积不少于300平方米,产权分割单元在建筑方案和建筑施工图中予以明确。
3、本地块城市空间形态应充分考虑所属地块的地理优势,以强调城市功能、景观的生态链接为主旨,合理布局,塑造与周边环境良好的空间联系。
4、建筑立面力求简沽大方,体现现代建筑的特色,满足朝向、视线、日照、通风、景观等要求。
5、外墙材质、色彩:建筑外墙主要材质采用铝板、石材、幕墙或一体化板(饰面材料为石材、铝板)等,外墙不应大面积采用深色材质。
动工及竣工时间: 土地交付之日起6个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。
建设项目规划条件、建设要求:详见台自然资规条331003202310002号及《黄岩区东城街道环城南路南侧、环城东路西侧地块建设协议书(样本)》。
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2023】009号
经台州市人民政府台供地[2023]20007号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
建设项目规划条件、建设要求:详见台自然资规条331003202310002号及《黄岩区东城街道环城南路南侧、环城东路西侧地块建设协议书(样本)》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地仅可单独报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省自然资源网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、出让时间安排
1、公告时间:2023年2月27日至2023年3月19日
2、报名时间:2023年3月20日9:00至2023年3月28日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2023年3月28日16:00)
3、挂牌时间:挂牌起始时间为2023年3月20日9:00,挂牌截止时间为2023年3月30日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站(zrzy.zjtz.gov.cn)上公布。
2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话:
(1)台州市自然资源和规划局:
土地业务问题:0576—89177977、84032767;
规划业务问题:0576—84032735;
手续办理问题:0576—88685126、88685127;
(2)台州市建设局:
房产预售问题:0576—88816019
(3)系统网络技术咨询:400-0878-198
(4)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2023年2月27日
责任编辑: chendy
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