买房须知|现在台州哪个区房价最高？都有哪些热门盘？

前些年，台州新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2024年，台州12月新房均价14795元/㎡、环比上月下降4%，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，台州也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，台州湾新区12月新房均价18000元/㎡、椒江区12月新房均价17023元/㎡、黄岩区12月新房均价21465元/㎡、路桥区12月新房均价13047元/㎡、温岭市12月新房均价12540元/㎡、临海市12月新房均价15676元/㎡、仙居县12月新房均价11600元/㎡、玉环县12月新房均价13166元/㎡、三门县12月新房均价8374元/㎡、天台县12月新房均价15785元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是台州目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

1月台州新开热门盘众多，而想在这些新房中挑选出适合自己的盘，首先就要在台州湾新区、椒江区、黄岩区、路桥区、温岭市、临海市、仙居县、玉环县、三门县、天台县之中找到自己的打算定居的区域，然后再看自己喜好的楼盘，三门县1个,如方远.天御一品。然后再通过园林景观、天然水系、低密社区、中式合院、排屋洋房、交通便捷、低价楼盘、配套完善、成熟社区、宜居环境、繁华地段、潜力巨大、超高性价、教育地产、丰富景观、实力房企、舒适人文、高端住宅、大型社区、城市综合体、店面商铺、大阔户型、精致小户、SOHO公寓、配套成熟、精装住宅、城镇小区、奢华别墅、老城住宅等特色来筛选项目，环境、交通、教育等哪个最为重要，你肯定心里有数。最后便是通过楼盘价格确定具体项目，目前各区域都在售楼盘里都有不少优质楼盘，比如金地·翡翠云邸、杨帆·梧桐府、大悦城·悦界、路桥国企中央山公园旁低密宅地、岭商·玖著里、朗成·岚湾、艾绿绿城桃李春风、华都·金沙湾、富力溪庐、银立.文澜苑这几个就是目前比较值得一看的。

虽然金地·翡翠云邸、杨帆·梧桐府、大悦城·悦界、路桥国企中央山公园旁低密宅地、岭商·玖著里、朗成·岚湾、艾绿绿城桃李春风、华都·金沙湾、富力溪庐、银立.文澜苑等楼盘在台州新楼盘中属于数一数二的存在，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。不同的购房者有不同的需求，比如面积、位置、学区、交通等等，因此在台州买房时，需要仔细考虑自己的购房需求，然后再做出决策。

台州湾新区-
金地·翡翠云邸
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：120-130㎡3-4居
最新动态：台州湾新区金地·翡翠云邸尾盘在售
项目简介：在用产品与城市对话的时代，金地高端系产品—翡翠云邸，沿袭了金地集团一贯的择址观，落子台州中央创新区，坐拥片区诸多规划政策红利。在优渥配套里，倾享城市万象。

椒江区-
杨帆·梧桐府
楼盘价格：21800元/㎡
在售户型：95-185㎡3-4居
最新动态：杨帆.梧桐府，外立面施工进度，现场照片
项目简介：浙江杨帆地产，为台州本土品质房企代表，深耕台州21载，始终秉持“杨帆品质，源于细节”的核心价值观，致力于提高城市人居品位，以领跑者的姿态刷新城市骄傲。2021年，杨帆地产荣获“十三五”浙江房地产品牌30强，取得国家一级开发资质。

黄岩区-
大悦城·悦界
最新动态：悦界首期商铺目前项目还有少量240-260㎡院墅在售。
项目简介：“台州从此大悦”大悦城·悦界，黄岩首个24H夜生活潮流街区商业发布盛典，将于6月中旬在台州旗隆万豪酒店3F举办。颠覆传统商业综合体的弊端，悦界打造BLOCK开放式街区，集生活、休闲、娱乐、体验于一体的城市微旅游目的地，引领城市未来商业新浪潮。 规划建面约30-199㎡百变商铺，Block开放式街区。1F主力建筑面积约30-50㎡，2F主力建筑面积约40-110㎡，3F主力建筑面积约40-80㎡。商业预计12月开街，目前项目有少量240-260㎡院墅在售。

路桥区-
路桥国企中央山公园旁低密宅地
项目简介：1、建筑风格：以纵贯地块南北向道路为中心，内低外高的原则打造具有韵律的建筑天际线，充分考虑与中央山、绿轴及周边山水结合；住宅建筑力求简洁大方，体现现代建筑的特色，符合核心区景观品质要求。 2、外墙材质、色彩：建筑外墙主要材质采用铝板、石材、幕墙或一体化铝板等；建筑立面色彩宜与周边建筑协调，设备平台要结合建筑立面隐蔽设计，空调室外机要结合建筑立面隐蔽设计。 3、住宅建筑面宽：高层住宅最大面宽不得大于36米。 4、住宅建筑进深：高层住宅山墙宽度不应小于12米。 5、住宅建筑阳台：住宅建筑阳台的进深不应大于2.1米，独立设置时面宽进深比均不应少于2:1。

温岭市-
岭商·玖著里
最新动态：温岭岭商·玖著里已于6月3日推首期
项目简介：岭商深耕温岭，2023全新力作，为滨海新城再造一座标杆!玖著里项目( 原松门车站地块) ，松门综合体旁，建面约123㎡-165㎡天幕著宅，建面约236㎡-262㎡精工院落。

临海市-
朗成·岚湾
楼盘价格：18200元/㎡
在售户型：143-220㎡4-4居
最新动态：朗成·岚湾,大洋芯封面红盘 二期热销中,11 月劲销3 亿+
项目简介：临海朗成·岚湾紧邻洛河公园，立足大洋之心热土，临海总部经济商务区、星悦广场环绕，描摹璀璨的国际都会图景。生活圈内可享受4A风景区灵湖公园、佩弦湖、台州医院、台州中学、新哲商小学等配套资源。

仙居县-
艾绿绿城桃李春风
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：155-170㎡4-5居
最新动态：仙居艾绿绿城桃李春风预计7月推二期首批房源
项目简介：艾绿芳香度假小镇，1400亩区域旅游度假新地标，是以5A级标准营造的生态文旅综合体，涵盖观光、休闲、度假、研学、颐养、亲子等多种元素，包括艾绿乐花园、未来乡村、国际度假酒店、自然里花街、乐活空间（幼儿园、颐养中心）、中式合院、山景洋房、公寓等多元业态，打造全龄全家庭度假目的地，提供可深入互动体验的休闲度假场域。

玉环县-
华都·金沙湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：98-117㎡3-3居
最新动态：玉环华都·金沙湾在售，均价9500元/㎡
项目简介：华都·金沙湾由国内知名房地产品牌、连续五年获得“浙江省十大住宅产业领军企业”称号——华都集团匠心打造，13万方五维高端产品序列。项目东至后沙街，西至昌贸东路，南至海港东路，北至新大街。萃取国际湾区豪宅风范，采用体现滨海特色的现代风格，创造新颖别致，具有时代感的建筑形象。由14幢高层、小高层、多层的平层户型和3幢77套低密合院组成。小区园区采用中轴对称美学，3大造境轴系，5进礼居空间，4感植被，12园景，匠心造景，四时景致分时绽放，构建时代之下的园林美学意境。

三门县-
富力溪庐
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：89-105㎡3-3居
最新动态：富力溪庐装修状况：高层全装修,别墅毛坯交付
项目简介：此地位于三门县城西区，紧邻帕丁顿双语幼儿园(在建)、香格里拉小区，隔着广济路临近珠游溪，沿着西区大道轻松达到星悦西城广场，更靠近三门第二中学、三门县实验中学、三门县城关中学等学校，周边配套成熟、交通便利。

天台县-
银立.文澜苑
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：49-101㎡1-3居
最新动态：银立•文澜苑，开盘以来劲销1亿，全城热捧
项目简介：孔庙前 邻双实验学校 建筑面积43-102平 书香美宅