买房须知|近期台州哪个区房价最高？有哪些楼盘值得入手？

2024年，台州楼市的状况还是比较良好的，且对于消费者而言也有很多利好的政策，不过，很多朋友还是比较好奇台州房价水平到底如何。台州1月新房均价14782元/㎡、环比上月持平，这个房价水平其实还是要有一定门槛的，可以说对于一般的购房者并不算是很友好。台州湾新区1月新房均价17800元/㎡、环比上月下降1%。椒江区1月新房均价17023元/㎡、环比上月持平。黄岩区1月新房均价21465元/㎡、环比上月持平。路桥区1月新房均价13055元/㎡、环比上月持平。温岭市1月新房均价13800元/㎡、环比上月上涨10%。临海市1月新房均价15733元/㎡、环比上月持平。仙居县1月新房均价11600元/㎡、环比上月持平。玉环县1月新房均价11083元/㎡、环比上月下降16%。三门县1月新房均价8374元/㎡、环比上月持平。天台县1月新房均价15785元/㎡、环比上月持平各区房价水平如此，如果您想在台州买房，买房前密切关注对应区域的房价走势很有必要，结合自己手里的资金把握机会就能找到适合自己的楼盘。

购房者在台州买房的时候都会选购板块的人气楼盘。因为热门楼盘被更多人关注，这种楼盘通常位置、配套都不会差，也意味这个项目未来的升值潜力更巨大，它们通常是具有园林景观、天然水系、低密社区、中式合院、排屋洋房、交通便捷、低价楼盘、配套完善、成熟社区、宜居环境、繁华地段、潜力巨大、超高性价、教育地产、丰富景观、实力房企、舒适人文、高端住宅、大型社区、城市综合体、店面商铺、大阔户型、精致小户、SOHO公寓、配套成熟、精装住宅、城镇小区、奢华别墅、老城住宅等优势。2月台州新开楼盘数有不少，分区域来看的话玉环县1个,如创盛云璟府；三门县1个,如方远.天御一品，这些项目都是非常值得选购的，其中最值得推荐的是东盛望湖印象、台州金桂苑、保利·大国璟、阳光城中梁璞悦、豪成·栖江悦、伟星·钰珑湾、仙源府邸、华鸿·云悦澜湾、保集·御府、成投中天.御昌府。下面，我们就来详细的了解一下这些楼盘的各方面信息吧。

台州的楼市一直都是热门话题，尤其是新楼盘的推出更是吸引了众多购房者的关注。2月是台州房地产市场的一个重要节点，许多新房项目会在这个时候推出。购房者可以通过台州楼盘网了解到最新的楼盘讯息，比如房价以及项目各方面的情况，需要注意，在购房时，要根据自己的预算和需求做出明智的决策，为自己和家人选择一个舒适宜居的住所。

台州湾新区-
东盛望湖印象
楼盘价格：12700元/㎡
在售户型：79-188㎡2-4居
最新动态：台州湾新区东盛·望湖印象已于4月底推三期房源
项目简介：项目由A地块和B地块组成，总占地面积面积约144亩，95930平方米。总建筑面积33.6万方，其中住宅面积约20万方，商业（酒店、办公）面积13.6万方。其中住宅地上总建筑面积近14万方，规划15幢高层及2幢小高层住宅，总户数1025户，户型面积为79㎡-188㎡，建成后将是一个具有滨海特色的现代化高品质居住社区。

椒江区-
台州金桂苑
楼盘价格：18500元/㎡
在售户型：88-145㎡2-4居
最新动态：台州金桂苑获证椒房预许字（2023）第00083号
项目简介：金桂苑位于台州椒江区葭沚街道，项目地块东临永宁河，南至桐东路，西至东南大道，北至育苗路。高铁新区作为台州市区十大重点区块之一，周边环境、建设条件优越，携手本土承建商方远集团，致力于打造成革新城市的人居新作，敬献台州！ 台州金桂苑项目总占地面积：43110㎡，总建筑面积约为12万㎡，容积率2.2，由14幢高层组成，主力户型为130㎡、140㎡。

黄岩区-
保利·大国璟
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：131-195㎡4-4居
最新动态：黄岩保利大国璟清盘中 目前现房在售
项目简介： 保利·大国璟，傲踞黄岩城心西江河畔，是由央企保利匠心精筑的约60万方滨江大盘，以新中式风格，将东方气韵与当代建筑相融，打造保利第五代居住产品。项目在户型上，以一梯一户、全明空间设计、带装修成品交付等人居细节，打造约104-195㎡丰富产品线。同时配置九班制幼儿园，涵盖全龄化社区生活功能模块，引入专注社区全渠道消费的“和乐荟”商业，让业主尽情品味优雅生活。内外兼备之余，周边丰富的配套资源更显品质，约3万方滨江公园、约8000方“森林”商业、五星级酒店、影院、中小学等成熟的配套设施，让兼得繁华与静谧的美好生活成为可能。

路桥区-
阳光城中梁璞悦
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：106-130㎡3-4居
最新动态：匠心交付，悦享美好生活
项目简介：记忆犹新的是，此前那宗起拍价3000多的双水路地块，最终成交楼面价为8787元/平，将此前的楼面价记录大幅拉升。 因此，该宗地块的看点在于，在经历了双水路以北地块竞拍后，路桥城区又有一段时间进入推地荒，土地市场热度没有延续，但留给了楼市较大的想象空间；路桥市场得利于过去几年土地市场的沉寂，导致当下纯新盘较少，后续供应不足，当下在售楼盘价格上浮预期较高（存在部分限价现象）。正因为此，路桥市场得到了不输给椒江的市场关注。但双水路楼面价格的暴走，压缩了空间，使得部分市场情绪从亢奋转到了惊疑；外来房企有许多考量的战略目的，并非单纯只是从价格端考虑，这一点从椒江27号的海棠东地块已经得到佐证。因此，山马地块能否维持双水路地块热度，甚至有所突破，成为关注焦点。 可以说，路桥的楼盘少，空间大，且整体价格处于回涨期，是较大利好；但痛点在于，路桥属于地缘市场，且许多购房需求被椒江城区以及洪家等地吸附，且此前下滑幅度太大，当下虽回涨，信心需要观察。 在六七的购买力，及市场对大户型的热衷。即使到了当下，豪宅产品的需求依然不减，佐证便是刚泰一品二手交易的活跃。咋加上如火如荼的旧城改造。因此，对路桥市场走势的看法便出现了两个极端，或认为谨慎看好，或认为大有可为。 有一个明确的现象是，三区整体地价都在走高，面粉与面包的关系认知会助推公众的情绪。而不断更新迭代的产品也会吸引更多中高端客群的关注。 但这不完全是乐观的理由，此前的市场也已证明，好产品可以卖出好价格，但是从公众的认知到去化的效率，存在差异的表现。优质客群虽多，也总是有限，刚性需求则更少，要在价格端不断挑战天花板，风险也和机遇并存。 此外，由于过去几年为了去库存而消耗了大量的刚性需求以及房票，未来旧城改造能增加多少需求，价格承受力多大，依然是变数。

温岭市-
豪成·栖江悦
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：88-138㎡3-4居
最新动态：豪成·栖江悦目前在售，销售价格为9500元/㎡
项目简介：豪成栖江悦由豪成地产、骏马地产强势打造。项目地处新河主干道—市民大道南侧（新河镇核心居住区），沿市民大道往西约500米接驳两高（甬台温高速，沿海高速）连接线新河高速出入口，台州市区、温岭市区等周边市镇自在通达，区位价值得到充分体现。 周边社区商业日益完善餐饮购物、商业银行等生活配套一应俱全；咫尺新河医院，为家人健康护航；两公里内，新河镇中心幼儿园、新河小学、新河中学林立；助力孩子光明未来。 项目规划总用地约30亩，总建筑面积约58000余方，项目容积率约2.2，绿地率约25%，总户数334户，8幢17- 18层不等的小高层组成；项目在户型设计中，充分考虑空间的舒适性，匠造建筑面积约88-208m²进阶高层。绿城豪成物业，给予业主家人般的温暖。

临海市-
伟星·钰珑湾
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：110-131㎡3-4居
最新动态：伟星·钰珑湾在售住宅、普通住宅，参考均价为14000元/㎡
项目简介：地块位于临海古城街道两水村、伏龙村；北至青柏路，西至聚景路，东南至环城南路；属于临海市伏龙区块，区块三面环水、两翼夹山，地理位置得天独厚，有“临海陆家嘴”之称，是临海城市跨江发展的核心地带；距离核心城区约2公里，沿着块；地块附近楼盘有赛格特·山水一品（尾盘）、伟星城（高层部分均价14000-15000元/平）、临海绿城玫瑰园（排屋和院在售）等。

仙居县-
仙源府邸
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：93-232㎡3-3居
最新动态：仙居仙源府邸现项目仅剩联排别墅和临街商铺在售
项目简介：仙源府邸项目位于仙居县县城主城区，城市文脉城脉所在，是城区目前的新中式院落社区。 项目回归中国人“”居住情结，继承明皇宫礼制空间以及乌衣巷坊格局，溯源中国传统坊巷规制，传承北京四合院的城市里坊，创新江南宅院的曲院幽径，将中国传统街巷情趣与院落居住进行了融合，营造出了中国境界的诗意坊巷，精心打造的1栋12层、3栋15层、2栋17层高层住宅，15栋3F联排住宅，4栋3F临街住宅，独具韵味的“一园二街三坊六里九巷”门第体系...

玉环县-
华鸿·云悦澜湾
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：107-139㎡3-4居
最新动态：玉环华鸿云悦澜湾5#楼房源在售 推新待定
项目简介：在全面建成小康社会和“十三五”规划政策之下，楚门新城全速建设中，湾区都市圈作为楚门老城和新城的交融板块，可谓是重点规划建设区域。沿着玉环湖一江两岸，湾区都市圈的商业、交通、文化、政务、教育全维度价值矩阵正建设夯实，错落起伏的天际线，为楚门中心的迭代，做出极具说服力的证明。 相较新城一岸，湾区都市圈更具千年楚门的历史底蕴；相较楚门老城，更有世界湾区的国际居住水准，当之无愧成为这座城市层峰人士的之地。

三门县-
保集·御府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：128-142㎡3-4居
最新动态：保集·御府目前在售，销售价格为10000元/㎡
项目简介：保集御府，择址三门县西区大道旁矜贵地段，交通便捷；周边西城广场、珠游溪等资源环伺，配套齐全，适合宜居。 项目作为保集地产三门开篇力作，规划打造约39万方品质社区，涵盖高层、洋房、联排别墅、商业等类型，住宅融合新中式美学，匠造建面约90-150㎡望族府邸、建面约245-295㎡礼序院墅，致敬城市望族。

天台县-
成投中天.御昌府
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：98-139㎡3-4居
最新动态：天台首个未来社区，成投中天.御昌府，9月29日以盛大开盘
项目简介：2023年，天台成投首次携手中天美好,于始丰湖畔，启幕未来人居的全新篇章。 项目择址城市规划潜力地段，紧邻约3000亩始丰湖公园湿地，享原生态自然风光，纵享生态宜居生活。在项目规划上，光影管理联手设计单位，规划集合邻里、教育、健康、康养等多维未来场景，打造天台首个未来社区。项目以“可行、可望、可游、可居”为理念，结合现代主义美学建筑风格，以至简至美的建筑手法，彰显气质底蕴。六大欢乐场景，两轴、三环、五心景观空间，多重归家礼序，打造人居低密奢居。和合始丰源，水美唐诗路，在山水环绕的生态大境匠著人居全龄智慧健康人居佳境，成一方理想生活城邦。