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11月12日,三门县大湖塘新区XC-02-05-05地块成功出让,
最终由上海梁信置业有限公司(中梁)竞得
成交价:28250万元
楼面价:3697元/㎡(未考配建等各种因素)
地块成交图
据了解,地块位于三门县大湖塘新区,出让面积:28833平方米,地上建筑总面积:63433平方米≤计算容积率的总建筑面积≤76407平方米(包含物业管理用房等配套公共设施面积),其中57089平方米≤住宅建筑面积≤68767平方米,6343平方米≤商业(可兼容商务)建筑面积≤7641平方米。
建筑密度:≤28%;容积率:2.2-2.65;绿化率:≥30%;建筑限高:60米。
出让价款及相关税费缴纳:竞得人须在《网上交易成交确认书》签订之日起30日内缴付成交价的50%,3个月内支付全部出让价款。竞得人须按规定缴纳契税和印花税。城市基础设施配套费由县住房和城乡建设局向竞得人按规定收取,不包含在出让价款内。
电动自行车充电位数量应满足实际使用需求,且不少于非机动车配置总量的30%。
裙楼层数:沿湫水大道、规划五号路的建筑裙楼层数不得超过二 层(含二层),沿其他道路的建筑裙楼层数为一层。
按照有关规范配置变配电房、电信用房、垃圾收集点等市政公用 基础设施,变配电房、电信用房等不得单独布置。
竞得人必须在成交之日起12个月内开工建设,自开工之日起36个月内通过规划竣工验收。
详见《规划条件通知书》(三规设[2019]第213号)。
地块实景图
周边学校:心湖小学等;
生活配套:心湖公园、三门县政府、三门大剧院等;
周边交通:五号路、交通路、湫水大道、环湖南路、滨海大道、梧桐路、心湖路等;
地块周边楼盘:锦绣三门、春江花园、江南明珠、江南壹号、景城小区、金亿华府、世纪名苑、心湖公寓、金麟府等。
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