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6月21日,温岭箬横镇人民政府东侧商住地截止挂牌进入网拍。经过86轮竞价,最终由温岭市俊熙房地产开发有限公司以21000万元竞得,成交楼面价5330元/平,溢价率100%。
成交截图
据了解,该次出让地块位于温岭箬横镇人民政府东侧,东至翻身河,南至箬横大道,西至解放路,北至文乐路,商业、住宅用地。挂牌起始价10500万元,起拍楼面价2665元/平。
地块区位
地块为商业、住宅用地,用地面积21889.2平(32.834亩),容积率≤1.8,建筑密度≤40%,绿地率≥30% ,建筑限高为A区60米、B区35米。地上建筑面积≤39400.56平,商业建筑面积≤5000平(包含物业管理经营用房)。
竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。
地块其他要求:
若设置围墙,东侧用地边界线即为围墙线,围墙线后退南侧、 西侧、北侧用地边界线均不少于1.5米;有商业建筑一侧,围墙线与商业用房保持一致;围墙按透空式设计。
交通出入口要求:可沿用地西侧解放路(20米)、用 地北侧文乐路(30.0米)开设机动车出入口。住宅区块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室。
须配置一座(二类)公厕,建筑面积不少于80平方米, 有独立出入口,面宽不少于3.6米,产权归政府所有。
建筑立面不得设置开敞式阳台。
地块实景
该地块为小体量地块,位于箬横镇人民政府东侧,地块区位上占有一定优势,周边的相关配套丰富。
周边道路:箬横大道、解放路、文乐路、横滨大道等
周边市政、生活、商业配套:箬横镇人民政府、文乐公园、箬横镇人民法院、箬横派出所、箬横敬老院、温岭农村商业银行、箬横小商品市场、箬横第二菜场等;
周边医疗:箬横中心卫生院;
周边学校:箬横镇中心中学、箬横镇新区小学、箬横镇幼儿园、箬横镇中心小学、箬横中学、芳芳幼儿园等;
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