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路桥中盛双水路地块——中盛·铂璟府城市展厅将于1月18日开放
城市展厅地址:中盛城市广场地下负1楼餐饮区(三只松鼠)
销售中心:路桥区商海南路85号(路桥地税局对面)
项目地址:路桥区双水路以南、商海北街以西地块
详情请咨询售楼处400-8199-580 转 882
土拍详情:
11月11日,路桥区双水路以南、商海北街以西地块成功出让,共计104轮,溢价率26.6%
竞得单位:台州市中盛鸿达企业管理有限公司
成交价:29500万元
楼面价:6194元/㎡(未考配建等各种因素)
地块成交图
地块位于路桥区双水路以南、商海北街以西,就在路桥区人民法院北面,周边有后蔡小学、路桥区第二中学、路桥数码城、台州星光耀广场等,地块北面靠近路桥块;
用地面积22936平方米,出让面积21807平方米(32.711亩),土地用途为商业、住宅用地,土地使用权出让年限商业40年、住宅70年,规划容积率>1.0、≤2.2,规划建筑密度≤35%,绿地率≥25%,
建筑规模:地上建筑面积≤47975㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积),其中,商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤5700㎡。
临街配建一级公厕一处,建筑面积不少于100㎡,验收合格后无偿移交环卫机构。
地下空间用地性质:停车;地下空间使用层数≥1层。
城市环境景观和建筑风貌控制要求:
商业建筑应集中安排,块状布局,不得设置沿街底商。
商业建筑不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。
回购条件:以11800元/平方米回购商业建筑面积不少于5508平方米(不含物业用房);按商业比例配置的地面停车位就近配置无偿移交;地上停车位不足部分就近回购地下停车位,回购价100000元/只
地块实景图
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