土拍回顾| 恭喜豪成！以26600万元摘得江滨公园旁地块

2020-03-09 10:10:37

楼盘网

10月24日,温岭新河镇XH040902地块成功出让，共计1轮,溢价率0%

竞得单位：浙江豪成房地产有限公司

成交价：26600万元

楼面价：2676元/㎡（未考配建等各种因素）

地块成交图

地块位于温岭新河镇寺前桥村(原横板桥村)，紧邻金清港，靠近江滨公园-新河、金色华庭。

【地块信息】

出让面积49695平方米(74.543亩)，建筑密度≤30%，建筑限高60米，容积率>1.0且≤2.0，绿地率≥30%;

地上计容建筑面积≤99390平方米,其中商业建筑面积不少于5000平方米且不大于10000平方米;

地块效果图

需要注意的是，该地块回购部分商品住宅和商业：

回购商品住宅位置及建筑：位于XH040902地块东侧及北侧，即临近锦绣路、富裕路布置，优先临富裕路布置，具体位置方案设计时须经甲方确认。

回购商品住宅户型建筑面积和套数要求：回购商品住宅建筑总面积18380平方米，其中80平方米37套、100平方米51套、120平方米26套、150平方米48套)，标准层高不低于2.9米，回购价格为5500元/㎡°

定向限价回购93个地下机动车停车位(非人防)，应与回购住宅就近安排，回购价格5万元/个。

回购商业用房沿富裕路温岭坐标系Y轴=507677.078两侧对称布置，建筑面积不少于3300平方米(不包括物业经营用房)，其中一层面积不少1650平方米，每间门面宽度不少于4米，且每间面积控制在48-50平方米，由甲方向受让方回购，回购价为5500元/平方米。商业用房一层层高为4.5米-5米，二层层高为4米-5米。

地块红线图

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楼盘动态 2023-05-09 15:03:59
温岭新河·悦江湾处于清盘阶段

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楼盘动态 2023-04-07 14:20:02
温岭新河·悦江湾处于清盘阶段

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楼盘动态 2023-03-06 09:29:52
新河·悦江湾目前在售，销售价格为8000元/㎡

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楼盘动态 2023-02-20 14:11:54
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温岭新河·悦江湾处于清盘阶段，截止2022年10月，项目联排已经售完，仅剩位于1F楼的高层少量在售，余房建面约141平、130平左右户型仅剩五六套，117平户型仅剩1套，折后均价约8000元/平(具体一房一价销售);项目无产权车位售价12.......

楼盘动态 2023-02-06 10:50:40

新河·悦江湾

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