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土拍回顾| 楼面价1670元/㎡,华鸿竞得坎门中心小学盘地块

2020-03-14 11:00:27
楼盘网

10月31日,玉环市坎门街道海都花园西侧NKM021-0207地块成功出让,共计7轮,溢价率1.2%

竞得单位:台州鸿大置业有限公司

成交价5110万元

楼面价1670元/㎡(未考配建等各种因素)

地块成交图

地块位于玉环坎门街道海都花园西侧靠近玉环坎门中心小学,地块东侧为振兴路(红线宽度40米),南侧为纬一路(红线宽度30米),西侧、北侧均为24米宽规划道路。

地块总用地面积15295平(22.942亩),容积率大于1且小于等于2,建筑密度≤30%,绿地率30%;地上建筑高度≤36米,商业裙房高度≤10米;土地用途为住宅、商服用地;出让年限为住宅用地70年、商服用地40年;

地上总建筑面积大于15295平方米且小于等于30590平方米,其中商服建筑面积≤9000平方米;地块内地下空间主导功能为配建停车位,不得作为商业用途开发,地下建筑面积和深度不限,不计入容积率;

须需集中配建不得少于地块住宅总面积3‰的居家养老服务用房,并与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,验收合格后无偿移交给当地政府。
其他规划要求:其他有关规划参数及控制要求以批准的规划文件《坎门街道海都花园西侧NKM021-0207地块规划条件》(玉规设(2019)51号)为准。


开发建设要求:自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内动工建设,三年内竣工。
其他建设要求按《坎门街道海都花园西侧NKM021-0207地块建设说明》执行。

地块实景图


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