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1月10日,集聚区(高新区)纬五路南侧、界牌路东侧地块成功出让,共计103轮,溢价率67.3%
竞得单位:天台宝辉企业管理咨询有限公司(杨帆)
成交价:88500万元
楼面价:10095元/㎡(未考配建等各种因素)
地块成交图
该地块位于集聚区(高新区)纬五路南侧、界牌路东侧地块;近临台州中央创新区板块,靠近万达广场、万华城等城市综体,周边学校有:白云小学和白云中学;
【地块详情】
用地面积:(以实测为准):42346㎡;其中,规划建设用地面积:42346㎡;用地性质:二类居住用地(R2),
建筑规模:地上建筑面积:84692㎡(上述面积已包 括物业管理用房等配套公共设施面积.);容积率:≤2.0;建筑密度:≤25%;绿地率:≥30%;建筑高度:居住建筑27-60米。
【道路交通要求】
通主出入口:北侧、西侧。其中禁止开设机动车出入-2-口详见上图
【公共设施配置要求】
1配建电力环网室一处,建筑面积不少于60m2,验收合 格后无偿移交电力部门
2物业管理用房按照《台州市物业管理用房配置实施细则》执行,物业管理用房应集中留存。城镇新建住宅项目,应按套内建筑面积不低于项目住宅 总建筑面积的3‰且不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房(老年活动用房),并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
3完善社区用房功能,按照总建筑面积不低于1000平的标准,集中配置新建城市社区综合服务设施用房一处,其中社区用房不少于500平,社区卫生计生服务站用房不少于150平,党群服务中心(站)不少于350平,验收合格后无偿移交街道办事处, 供社区使用和管理。配建电力环网室一处,建筑面积不少于60平,验收合格后无偿移交电力部门。
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