2022年“保交楼、稳民生”已成为房地产市场的主旋律。“交付”作为维稳的核心和主要环节，一定程度上，已经成为房企稳定性、以及产品和服务核心能力的综合体现。

而提及交付力，笔者脑海里第一时间浮现的，是龙湖。

这家有实力、低调做事的房企，无论何时何地，都在提升着交付力。一次次的现象级交付，总会让购房者发出一句感叹：入手不亏。

借着这个契机，笔者刚好聊聊龙湖项目的交付以及交付背后。

 N0.1 丨壹

提到龙湖，台州人并不陌生。作为优秀民企代表，龙湖2020年首入台州，短短2年就成为台州人值得信赖的开发商。

龙湖坤和·湖城大境——龙湖入台州打造的第一个项目，从摘地、热销、清盘到实景大量呈现，每个节点的热度持续在线，更是获得2021年台州楼市“双冠王”（销售套数、销售面积），可以说是近年台州楼市的现象级红盘！
（来源：台州房管政务网、透明售房网等）

湖城大境开盘人气图

据悉，湖境大城尽管是明年才交付，但龙湖始终关心业主对家的期盼，丝毫没有懈怠地为业主加速建设家园，诚意满满。凭借着龙湖强大的兑现力，进度大大提前，目前幕墙已提前完成80%，绿化紧锣密鼓施工中，展现的水准也超出业内预料！在不久的将来，将有1700+业主拿到新家的钥匙！

同时，在项目销售期间，就已经提前开放了园林实景等，这种前置化的建设模式，在期房市场中极为少见。

湖城大境实景图

湖城大境实景图

进度有保证，品质看得见，这样的交付力和实景兑现力，堪称天花板级的存在，这也是为什么龙湖在如今的市场环境下依旧有底气，依旧能成为越来越多台州人一致之选的重要原因！

NO.2丨贰

在龙湖项目高质量、高颜值、高标准的交付力背后，可以看到它强劲的品牌实力。可见，一家好的品牌，在于不论什么周期，都能如期兑现自己的承诺。

这也表示，拥有过硬的品牌实力，买房人在选择房企时可优先信赖。

作为《财富》世界500强，中国房地产开发企业综合实力10强，龙湖已经连续6年保持“三道红线”绿档水平；也是唯一一家同时获得国内外全投资评级（标普BBB、穆迪Baa2、惠誉BBB）的民营房企，持续财务稳健，可靠性更强。

同时，相较于单一的房地产开发，龙湖还以商业投资、租赁住房、空间服务等多航道并举的方式，开拓利润增长点，以此保持有质量的稳健发展。这样一来，即使传统的开发业务逐渐饱和或产生波动，龙湖也能够拓展新的利润增长点。

而这也在龙湖公告中得到了体现，1-9月公司销售额累计1456亿元，经营性收入171.8亿元；今年第三季度，龙湖实现全口径销售金额598亿元，同比实现回正。

在土地市场，也有相当亮眼的表现，一个多月来，龙湖在北京、上海、合肥、西安、苏州等地总计获地11宗，拿地金额约130亿元；年内累计拿地25宗，新增总体量超300万方，名列全国前十，合计拿地金额超200亿元。

这也是稳健与实力的直接体现！

除此之外，龙湖的交付力更让台州购房者放心，不仅获评入选“首批稳交付房企白名单”（数据来源：同花顺财经），在2022年1-10月，龙湖共交付约7.5万套品质住宅，100%实现如期交付，其中超40%项目实现提前一个月以上交付，总体满意度达90%。

在此期间，龙湖还上线了“云交付”，“交房即交证”等服务，提升交付品质。

在这一点上，龙湖的交付力在浙江也是可圈可点，2022年，1-10月在浙江区域已经顺利完成超6000套品质房源的交付，其中，绍兴的春江天镜整整提前了7个月交付，温州天境提前4个月交付，这放在温州来说是独一份！

龙湖坤和·天镜交付实景图

除了交付“先人一步”，龙湖交付的品质也同样能打。今年6月，杭州城东封面级作品龙湖葛洲坝·皓玉府迎来交付，其建筑的艺术美感和中式韵味出人意外，令购房者喜不自胜，尽显龙湖匠心和足够硬核的产品力。

此外，杭州江与城三期、嘉兴春江华庭、温州天钜等也都如期高质量交付。

龙湖葛洲坝·皓玉府实景图

龙湖·天钜交付实景图

可以明显看出，在普遍出现延期交付的市场环境下，龙湖正凭借着长期稳健的财务状况，获得更强的抗风险性和突出的差异化优势。

正因如此，龙湖才有实力有底气按时甚至提前交付，用实际行动让业主安心。

NO.3丨叁

而这样的兑现力在台州也有很强的体现。目前在售项目中，无论是龙湖城投·昱湖壹号，龙湖·天玺还是龙湖中德·舜山府，都提前公开了实景示范区，用实景呈现这一最为直观的措施，为台州购房者们吃下定心丸。 

昱湖壹号实景图

尤其值得一提的是昱湖壹号，5月份开始已经逐步呈现了未来的归家场景，从70米气派门头到下沉式会所，以及近期开放的一期中庭园林实景、台州首个龙小湖架空层。

作为客户来说，不用焦急等待全部交付，而是从见到它的第一面起，就能感受到未来家的样子。

不得不说，这种安排很给力也很让人安心。

昱湖壹号实景图

据了解，昱湖壹号的地下光厅也将对外公开，首期部分楼栋也即将迎来结顶，这惊人的兑现力，真令人羡慕！

不仅如此，项目周边生活配套也应声而起，医疗、商业等样样俱全，板块一步步向好；随着家门口双水路（东延）的开通、学院路第二小学（规划）等的落定，出行更加方便快捷，菁英优教氛围浓厚。

昱湖壹号实景图

或许，龙湖从一开始就不将交付局限于“交钥匙”和“验房”，而是在思考它能带给业主的还有什么？

而在一次次实景示范区的开放，以及现象级交付的背后，都是龙湖实力的体现，是安全的证明，是承诺的兑现，也是深耕的坚定！