台州楼市活动多样化 8月上半月成交向好

8月，台州楼市迎来良好开局，据不完整统计，8月首周(8月1日—8月7日)全市商品房成交769套。第二周(8月8日-8月14日)市场热度不减，商品房成交823套，成果亮眼。业内人士表示，步入8月份，台州楼市有不少新房源入市，供给量的增加无疑会影响到成交，加之8月位于“金九银十”传统销售旺季之前，各种活动也缤纷演出，关于购房者来说，是个购房好机遇。

市场活动多样

8月楼市迎来“开门红”，固然月初供给趋缓，但在7月底推新的楼盘成交照旧强劲，再加上各个楼盘推出的啤酒烧烤节、音乐节、夏日狂欢节等活动助力下，成交向好。

上周，楼市热度照旧不减，华鸿·台州大公馆、中梁·首府壹号、临海伟星金色阳光、天台华鸿·中央公园等楼盘推新，椒江碧桂园·珑悦、天台杨帆龙悦、温岭中梁·望族学府等楼盘开启购房活动。还有各种周末营销活动让楼市更为繁华，如玉环新城吾悦广场举行了城市开展顶峰论坛;临海祥生君临府推出了油画DIY活动;台州新城吾悦广场推出了冰雪嘉年华活动;黄岩京都悦府举行了开盘阐明会暨质量赏鉴会……

业内人士表示，旺季夏日营销流行，针对目的客群的渠道营销，也是与新老客户情感维护的重要桥梁。客户参与活动，更多的是感受房企的效劳态度以及将来社区的生活质量，这对开发商的现场接待以及消化到访客户的才能也提出更高请求，由于这些隐形要素最终也将成为促成销售的加分点。

同时，面对这波营销大战，分离夏日节点和项目卖点，做出创新性和有吸收力的活动，也是房企的一大课题。

下半月多盘将入市

行将步入九月迎来楼市传统的销售旺季，或许是为了迎接“金九”，搭上传统销售旺季的顺风车，不少的楼盘选择在8月下旬推新入市。黄岩京都悦府估计8月底推，项目共800套房源，为7栋高层和24栋叠墅。高层户型面积90-130平方米;黄岩绿城鉴湖公馆估计8月中下旬推出一切房源，共计120套，户型面积为91、123、133、143平方米;台州新城吾悦广场估计8月底推出1号楼105套房源，户型区间为111-120平方米、169-179平方米左右……

还有多个项目将开启新的节点，如开元·三水润园II期8月19日将正式认筹;椒江恒大·城市天地项目售楼处将于8月19日对外开放;腾达中心项目现场营销中心将于8月19日正式开放……

进入八月以来，各大开发商加快了推盘的步伐。业内人士表示，金九银十是一个十分重要的节点，开发商对行将到来的旺季能够说是曾经“磨刀霍霍”，大家肯定会奋力拼搏，抢占市场。

购房选择增加

“大家都要抢占金九银十，但当前市场上供给量又较大，购房者选择十分多。”有楼盘担任人表示。

面对这么多新盘入市，不少购房者难免疑惑如今能否购房的好机遇。对此，业内人士指出，楼市供给增加只是给购房者提供了更多选择的时机，是不是购房的机遇关键还是取决于购房者本身的实践需求与支付才能。

随着供给增加，购房者在接下来的一两个月内买房选择余地不小。业内人士提示，买房毕竟是件大事，千万不能马虎，买房需理性。像一味追求大面积而疏忽实践需求，或者积存不多却只想买市中心肠段的楼盘，完整没有分离本身状况停止选购，而是跟风购房，诸如此类的自觉行为是不可取的。

业内人士倡议，购房者买房前应分明理解本人的实践支付才能及实践住房需求。青年置业者购房时应该关注的三个问题，价钱、位置以及户型面积。倡议此类置业者选择周边配套完善而且环境相对宁静的产品。同时，在购房过程中，更应该思索升值空间，由于随着经济条件提升，会面临着换房的需求。