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楼面价7241元 荣安16300万夺温岭客运中心旁商住地
今天（6月1日），温岭城东街道万昌北路东侧CD010301-2(洋河村村留地)地块成功出让。该地块毗邻温岭客运中心，荣安（台州鸿茂企业管理咨询有限公司）16300万元夺下，楼面价约7241元/平(未扣返还商业)，溢价率79.1%！
温岭市区新房供不应求，房企补仓意愿强烈！挂牌截止前已有7家报价，经过37轮报价，荣安成为最终赢家！
地块成交截图
出价记录
地块出让面积9004平方米，地上建筑面积≤22510平方米，商业建筑面积不大于5600平方米且不少于5500平方米，起价9100万元，起拍楼面价4043元/平，设有保留价，要求无偿返还全部商业用房建筑面积不少于5500平方米和商业配套停车位。
地块位置图
地块位置：地块属于温岭城东街道，在万昌北路东侧；东至河道留地及待开发用地，南至CD010301-3地块，西至万昌北路，北至锦峰路。
出让地块隔着万昌北路便是温岭客运中心，一方面交通便利，另一方面有噪音、污染方面顾虑，起拍楼面价4043元/平，成交楼面价7241/平！
我们从地块出发，沿着万昌路南下，来看看近年周边成交的三宗地块：
2018年3月7日，新湖以156000万元摘取温岭城西街道下保渭渚村商住地块，楼面价17199元/平(未扣回购)，溢价率88%;
2017年7月27日，中梁以51500万元斩获XQ060216地块(河边村村留地)，楼面价11683元/平(已扣除无偿返还部分)，溢价率106%，推广名为中梁阳光城九龙首府，部分均价25000元/平;
2016年11月17日，新湖以146900万元摘取温岭城东街道XQ060111地块，楼面价11911元/平，溢价率172%%，推广名为新湖双溪春晓，之前推出的房源仅剩少量在售，部分均价30000元/平。
责任编辑： taizhou
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