土拍预告(10.8-10.14)：台州出让六宗土地，总价超二十二亿

本周(10.8-10.14)，台州市预计出让地块6宗，分别位于椒江区、临海市、温岭市、三门县，总出让面积1076723㎡，总起价225470万元。(不包含工业用地)

以下是出让地块详细信息：

【三门县】

1、三国土告字〔2018〕16号

三门县健跳镇JT06-0202地块

挂牌截止时间：10月8日8时30分

出让起始价：1380万元

起拍楼面价：769元/平

地块位置：三门县健跳镇健跳中学南侧；

地块信息：

出让面积8976.81平方米（13.465亩）；容积率1.5-2.0；建筑密度25%-35%；建筑限高≤36米；地上建筑面积≤17953.62㎡（其中商业建筑面积≤3000㎡），绿地率≥30%；城镇住宅用地70年、零售商业用地40年；

底层建筑设置一个建筑面积不少于70平方米且对外开放的公共厕所，建成后无偿移交所在乡镇人民政府或环卫主管部门；

地块绿色建筑等级建设要求为一星级以上；

土地交付之日起一年内开工建设,三年内通过规划竣工验收。

2、三国土告字〔2018〕17号

三门县健跳镇JT16-0105地块

挂牌截止时间：10月8日9时

出让起始价：240万元

起拍楼面价：2996元/平

地块位置：224省道旁；

地块信息：

出让面积1602平方米（2.403亩）；容积率≥0.2，≤0.5；建筑密度≤30%，建筑限高≤12米（不得超过3层，不得超过12米）；地上建筑面积≤801平方米，总绿地率≥20%；零售商业用地（限于柴油加油点），出让年限40年；

土地交付之日起一年内开工建设,二年内通过规划竣工验收。

【温岭市】

1、温土公告字[2018]整第49号

温岭太平街道后应村TP060603地块（含回购）

挂牌截止时间：10月10日9时30分

出让起始价：16000万元

起拍楼面价：4746元/平

地块位置：温岭太平街道后应村，温岭中学南侧；

地块范围：东至规划路，南至TP060607地块，西至规划路，北至南屏路；

地块信息：

用地面积15464㎡，建筑面积≤33711.52（其中，商业建筑面积≥1500，且≤4000平方米）；容积率﹥1.0且≤2.18，建筑密度≤40%，建筑限高48.1，绿地率≥25%；住宅70年、商业40年；回购商业建筑面积不小于1300㎡，回购价格为5500元/平。回购住宅建筑面积约11280㎡，回购价格5500元/平。

土地交付之日起 12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。

回购条件

2、温土公告字[2018]整第50号

温岭石塘镇金星村ST060120地块

挂牌截止时间：10月11日9时30分

出让起始价：1550万元

起拍楼面价：528元/平

地块位置：温岭石塘镇金星村；

地块范围：东至规划用地红线，南至海利路，西至规划用地红线，北至规划道路；

地块信息：

用地面积14676平方米，地块总容积率≥1.5且≤2.0，建筑密度≤45%，建筑限高≤24米。地上建筑总面积≤29352平；总绿地率≥25%；交通出入口要求，沿北侧、南侧开设机动车出入口；须优先考虑挖掘地下空间，用于布置机动车停车库；

土地交付之日起起 12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。

【椒江区】

台土告字[2018]084号

椒江区葭沚街道工人路以南、富强路以东、中山西路以北地块

挂牌截止时间：10月11日9时

出让起始价：16.33亿元

起拍楼面价：6333元/平

地块位置：椒江区葭沚街道工人路以南、富强路以东、中山西路以北。

地块范围：东至永宁河、南至中山西路、西至富强路、北至工人路;

地块信息：

出让面积112112平方米(168.168亩)，地上建筑面积≤257858平方米，为住宅用地，规划容积率>1.0、≤2.3，规划建筑密度≤30% ，绿地率≥30% ，建筑高度≤100米，绿色建筑等级建设要求为大于等于二星级；

土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

【临海市】

临土告字[2018]030号

临海大洋街道东渡路西侧、赵庄路北侧地块

拍卖时间：10月12日9时

出让起始价：43000万元

起拍楼面价：4700元/平

地块位置：大洋街道东渡路西侧、赵庄路北侧，地块靠近临海市客运中心、台州医院新院区，周边有合景天峻玺悦、伟星城市之光等楼盘;

地块范围：东至东渡路、南至赵庄路、西至企业、北至路； 

地块信息：

用地面积47761平方米，其中规划建设用地面积35188平方米，代征道路面积12573平方米；

出让面积35188平方米（52.782亩），土地用途为商服、城镇住宅，商业40年、住宅70年；地上建筑面积≤91489平方米，其中商业面积≤5000平方米，40米≤建筑高度≤100米；规划容积率≤2.6(下限必须符合有关规定) ，规划建筑密度≤30% ，绿地率30% 。

土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。