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6480万！台州市路南街道永长路以南加油加气站用地底价成交
2023年4月25日，台州市路南街道永长路以南加油加气站用地成功出让。竞得者中国石化销售股份有限公司浙江台州石油分公司，成交价6480万元，溢价率0%！
地块成交截图
【地块位置】
地块位置： 台州市路南街道永长路以南加油加气站用地，靠近景阳花园、路桥区第三中学!
用地范围：东、南、西至用地界线，北至永长路(规划宽度50米)(详见附图)。
【地块信息】
用地面积：(以实测为准) 5572㎡，其中，规划建设用地面积4176㎡(6.264亩)，代征道路用地面积540㎡，代征绿化用地面积：856㎡。
土地用途为商业用地(加油加气站用地)，土地使用权出让年限：商业用地40年。
用地性质：加油加气站用地(B4)，建设内容：加油站。
规划容积率≤0.7，规划建筑密度≤30%，绿地率≥25%。
建筑规模：地上建筑面积≤2923㎡(上述面积已包括配套公共设施面积)。
建筑高度(自室外地坪算起)：≤12m。根据民航浙监局函[2022] 27号文件，建筑物及附属构筑物最高点高程不超过海拔16.5米，施工期间施工电梯等最高点高程不超过海拔22.5米。
围墙要求为通透式或绿篱式。
道路交通要求：交通主出入口：北侧。禁止机动车出入口开设范围详见附图。
“四线”控制：
1、城市黄线：加油站1处，控制面积0.43公顷。
2、城市绿线：绿线控制宽度为永长路红线外10米。
3、代征绿地由本地块中标单位与住宅区环艺统一设计、同步施工、同步规划验收。建成后无偿移交园林绿化机构管理。
城市景观风貌和建筑控制要求：
1、规划应注重沿永长路的景观设计，总平面布局要合理，交通组织要科学。
2、加油站油库等设施后退周边地块要符合国家相关规范要求。
动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。
建设项目规划条件：详见台自然资规条331004202200007号。
责任编辑： chendy
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