速看|台州房价降了吗？现阶段能不能买房？

2024年，很多台州的朋友赚了点钱，于是就想在台州买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前台州的发展势头还是不错的，因此台州房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，台州12月新房均价14795元/㎡、环比上月下降4%，而各区的房价走势分别为台州湾新区12月新房均价18000元/㎡、环比上月持平。椒江区12月新房均价17023元/㎡、环比上月下降3%。黄岩区12月新房均价21465元/㎡、环比上月上涨4%。路桥区12月新房均价13047元/㎡、环比上月上涨3%。温岭市12月新房均价12540元/㎡、环比上月下降27%。临海市12月新房均价15676元/㎡、环比上月持平。仙居县12月新房均价11600元/㎡、环比上月下降2%。玉环县12月新房均价13166元/㎡、环比上月下降2%。三门县12月新房均价8374元/㎡、环比上月下降13%。天台县12月新房均价15785元/㎡、环比上月上涨15%，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

目前，台州在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，三门县1个,如方远.天御一品，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如温岭市3个,如广瑞玉园、临海市1个,如荣安·山海麓园、仙居县1个,如北岸绿洲等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前云樾风华、众安·未来社区、蓝城·澄园、熙景园、云樾东方、天峻公馆、德信·留仙里、华鸿·云悦澜湾、三门湾、祥生世纪广场·天玺这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

透过对台州楼市的综合分析，我们可以看出云樾风华、众安·未来社区、蓝城·澄园、熙景园、云樾东方、天峻公馆、德信·留仙里、华鸿·云悦澜湾、三门湾、祥生世纪广场·天玺等楼盘在台州新房市场中拥有很好的口碑和知名度。然而，在购房时，大家不仅要关注台州住宅新房的外部评价，还应根据自身需求综合权衡各方面的因素，做出明智的决策。

台州湾新区-
云樾风华
楼盘价格：18500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
最新动态：云樾风华获证台售许字（2021）第ZJ00129号
项目简介：新城东泰·云樾风华，由千亿新城与“台州房地产开发十强企业”东泰联袂打造，项目位于城市新兴潜能板块——中央创新区核芯，椒江区体育场路与经五路交汇处。“三横一纵”枢纽级路网，全城高速通达；海城广场、麦德龙等商业配套繁华聚势；育才小学、中央创新区小学、中学等一站式菁英教育荟萃；南临中央生态景观——心海绿廊，近享海城公园富氧生态，城市多维度精粹资源集体赋能。 项目规划建筑面积约9.3万方洋房住区，为匹配板块特性及高阶人群的人居需求，以“精致主义”产品观营造未来范本社区。规划建筑面积约89-124 m²瞰景高层&建筑面积约115-140 m²都会洋房两大产品序列，满足不同成长阶段家庭的居住需求。

椒江区-
众安·未来社区
楼盘价格：19500元/㎡
在售户型：98-140㎡3-4居
最新动态：众安未来社区，社区食堂暖胃又安心，建面约98-139㎡实景现房
项目简介：作为推进大湾区建设标志性项目、浙江“十三五”重大创新举措之一，众安·未来社区由中国房地产百强企业——众安集团鼎力打造，地处中央创新区核心，周边交通、商业、教育、生态等高配资源密集分布，城市繁华与自然宁静自由切换。 众安未来社区，北依开发大道科创走廊，南临心海绿廊（在建）的绿色肌理，于城市的山海脊梁之上，以一座更新时代的美好作品，会见城市未来。项目总用地面积约183亩，总建筑面积约38万方。项目分四个地块组成。其中1#和2#地块以居住小区为主，4#地块建设邻里中心，服务于整个未来社区，3#地块为街头公园。

黄岩区-
蓝城·澄园
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：89-192㎡3-5居
最新动态：黄岩蓝城·澄园房源在售 推新待定
项目简介：蓝城二代高层YOUNG系列的升级之作——蓝城·澄园，是继杭州凤起潮鸣、柳岸晓风、宁波桂语风荷之后的又一全新巨著。 蓝城·澄园占地约11万方，总建面约30万方，规划20幢13-26F的小高层，户型面积89-190平，主力户型130平，140平。承袭蓝城始于2015年的YOUNG系列风格，采用国际、简约、时尚的建筑语言，对建筑立面及产品细节做了升级，焕新黄岩人居封面。 白、灰色调建筑立面，经典的三段式设计，形体流畅，精致的立面骨架配以大面积玻璃，呈现澄如明镜的视野效果，简约之中，尽显高雅品位。 把自然还给业主家人，蓝城·澄园以开放、共享、友好理念，营造低密奢适的美好，超宽的楼间距，将大片的空间留给景观，开阔的超大中庭、多主题景观空间、多功能灰空间、镜面无边界豪华双泳池、风雨连廊等丰富的空间配套，辅以蓝城生活服务体系，打造全龄段社交空间，美好生活在此绽放。 所在的委羽山新区是黄岩区城市南拓发展的核心区块，规划定位为黄岩城市副中心和文化服务中心，板块内路网发达、交通便利，未来更是集道教文化、医疗康养、商业、生活及休闲于一体的综合性城市发展片区，经过几年的建设发展，委羽山新区已成为黄岩的高端住宅板块。

路桥区-
熙景园
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：90-140㎡2-3居
最新动态：路桥宏大熙景园尾盘房源在售
项目简介：熙景园项目是由台州市宏大房地产开发有限公司倾力打造的时尚高端住宅小区，项目隶属新桥镇，位于新桥镇新横大道与镇东路交汇处，项目东连横街镇，南邻温岭新河镇、泽国镇，西靠峰江街道，北接路南街道，西距104国道复线1公里(路泽太一级公路)，北距路桥机场仅2公里。 紧邻项目地段，沿着新横大道，政府规划了以下项目：城市中心广场、中央水系公园、绿地公园、青少年活动中心、大型超市、商务酒店、新桥彩印园区，以上这些项目建成组团后，必将成为辐射新桥横街、峰江、新河等地的新型商务中心和休闲中心。 熙景园项目占地面积4万多平方，总建面积10万多平方，由4栋13层和6栋14层高层住宅组成，总户数达572套，建成后将成为新桥档的小区。项目景观设计分为两个景观主轴，一个中心花园、五个附属庭院。项目户型面积在90---140平米不等，满足不同人士需求。户型方正实用，南北通透。新桥中学，新桥小学，新桥幼儿园等学校近在咫尺，为您的子女就学提供方便，同时小区附近有卫生院，诊所等，为您提供就医便利。农业银行，建设银行，泰隆银行，民泰银行等银行，华联超市，欧得隆超市，农贸市场等生活配套齐备。 居住在这里，既享受都市生活的便利，又避开闹市的拥堵和喧嚣。

温岭市-
云樾东方
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：100-143㎡3-4居
最新动态：云樾东方目前在售，销售价格为14500元/㎡
项目简介： 作为重点深耕城市，新城控股已在台州布局8子，分别为3座吾悦广场和5部住宅作品。每座吾悦广场，都是区域繁华之芯；每部人居作品，都是板块范本。新城京岭·云樾东方，正是新城控股联袂京岭集团，远见温岭时代未来的城市致敬作品！

临海市-
天峻公馆
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：102-128㎡3-3居
最新动态：天峻公馆位于临海市大洋街道铁路大道西侧、大洋中路南侧
项目简介：天峻公馆位于临海市大洋街道铁路大道西侧、大洋中路南侧，由临海晋烜房地产开发有限公司开发建设，上海天华建筑设计有限公司设计，该项目用地性质为商服、住宅，规划总用地面积37011平方米，总建筑面积121364.6平方米。

仙居县-
德信·留仙里
楼盘价格：45万元/套
在售户型：41-85㎡1-2居
最新动态：德信·留仙里目前仅剩少量在售，户型面积41-85㎡
项目简介：德信留仙里，作为德信集团倾情礼献仙居的作品，打造一座以“中国文化”、神话故事和仙居人文典故为主题的文旅综合体。项目依托**级景区的巨量人流及项目的高端定位，规划餐饮商业区、精品酒店区、度假酒店区、核心景观区、酒店公寓区、森林娱乐五大组团，为游客提供一站式高端度假体验。

玉环县-
华鸿·云悦澜湾
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：107-139㎡3-4居
最新动态：玉环华鸿云悦澜湾5#楼房源在售 推新待定
项目简介：在全面建成小康社会和“十三五”规划政策之下，楚门新城全速建设中，湾区都市圈作为楚门老城和新城的交融板块，可谓是重点规划建设区域。沿着玉环湖一江两岸，湾区都市圈的商业、交通、文化、政务、教育全维度价值矩阵正建设夯实，错落起伏的天际线，为楚门中心的迭代，做出极具说服力的证明。 相较新城一岸，湾区都市圈更具千年楚门的历史底蕴；相较楚门老城，更有世界湾区的国际居住水准，当之无愧成为这座城市层峰人士的之地。

三门县-
三门湾
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：57-118㎡1-3居
最新动态：三门湾现全部房源在售,均价5700元/平
项目简介：中式院墅＋花园洋房高绿化率，大宁波、大台州接轨海水入园小区，5A景区旁在售项目

天台县-
祥生世纪广场·天玺
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-42居
最新动态：天台祥生世纪广场·天玺已于3月28日加推高层36#楼
项目简介：作为祥生入驻天台的第二个作品，祥生世纪广场融合多元商业与高端住宅，两大业态相辅相成但互不干扰，随时可以乐享业态带来的便捷，为天台人提供精彩纷呈的时尚生活。 祥生世纪广场，更新都市时尚生活方式，首创台州55万方旗舰级地标综合体，12万彩纷呈的商业组合。 购物、娱乐、餐饮、服务的一体化，让天台进入“体验生活时代”。引进国内外知名一线品牌，颠覆天台商业版图格局。“年青、时尚、流行、创意、教育、科技...