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8.1
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.4
生活 9.2
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
椒房预许字(2023) | 2023-0-0 |
1、地块南侧沿景元东路应安排集中式商业建筑一处,建筑面积不低于5000平方米,商业建筑可沿太和路布置,沿街商业建筑面积不低于1000平方米。商业等非住宅类公共建筑(商业网点除外),内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。
2、总体布局应因地制宜,要处理好与周边空间环境的关系,特别是在建筑的形式、风格、体量、色调、高度等方面与周边建筑和景观相协调。
3、建筑立面力求简洁大方,体现现代建筑的特色;建筑整体风格应协调统一,相邻建筑不宜形成突兀对比,满足朝向、视线、日照、通风、景观等要求。商业建筑外墙主要材质采用铝板、石材、幕墙或一体化板材等干挂,居住建筑外墙主要材质采用真石漆及以上,外墙不应大面积采用深色材质。居住建筑空调室外机要结合立面设计隐蔽设置,商业建筑不得设置分体式空调外机。
4、合理组织地块内人流、车流,合理设置地块出入口,处理好与周边道路及地块的关系;要充分考虑地块内外的交通组织和管理,解决好停车问题。
5、住宅建筑阳台:住宅建筑阳台的进深不应大于2.1米,独立设置时面宽进深比不应少于2:1。